Prix immobilier à Morvillers
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morvillers (60380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 733 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Morvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Morvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 38 Rue Riquefosse | 9 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue des Gres | 9 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 70 Rue Riquefosse | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 11 Rue de Monsure | 5 juillet 2024 |
| 177 540 € | 2 774 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue de Monsure | 8 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue des Gres | 1 décembre 2023 |
| 112 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village(nord) | 17 avril 2023 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village(sud) | 22 novembre 2022 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 49 Rue Riquefosse | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village(nord) | 25 mai 2022 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village(sud) | 2 mai 2022 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue de Monsure | 25 janvier 2022 |
| 318 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village(nord) | 10 novembre 2021 |
| 185 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village(nord) | 2 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | Le Village(sud) | 2 août 2021 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village(sud) | 24 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village(nord) | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morvillers →
Rue par rue à Morvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morvillers ?
Le prix médian au m² à Morvillers s’établit à 1 733 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Morvillers ?
Le prix médian pour une maison à Morvillers est de 176 000 €, soit 1 733 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Morvillers.