Prix immobilier à Brossainc
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brossainc (07340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
270 750 €
Sur tout l’historique
2 014 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Brossainc
Par type de bien
Dernières ventes à Brossainc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 33 Rue des Amandiers | 11 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 43 Impasse du Reservoir | 1 août 2025 |
| 270 750 € | 2 654 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Lachaux de Revoux | 28 avril 2025 |
| 267 250 € | 4 242 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Revoux | 24 septembre 2024 |
| 217 550 € | 2 014 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue des Muriers | 29 mars 2024 |
| 58 000 € | 261 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Pres du Bois | 11 mars 2024 |
| 175 750 € | 2 068 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Impasse de L'avenir | 12 février 2024 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mantelin | 24 octobre 2023 |
| 240 423 € | 2 504 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 230 Rue du Centre | 28 août 2023 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | La Crotte | 12 juillet 2023 |
| 474 150 € | 3 161 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Nazy | 4 juillet 2023 |
| 272 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 57 Rue des Myrtilles | 7 avril 2023 |
| 351 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 141 Chemin des Liorates | 5 avril 2023 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Lachaux de Revoux | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Place des Anciens Combattants | 26 janvier 2023 |
| 162 000 € | 890 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Mantelin | 14 septembre 2022 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Crotte | 5 septembre 2022 |
| 88 000 € | 721 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 97 Rue du Centre | 4 août 2022 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Impasse des Entraves | 17 mars 2022 |
| 82 500 € | 550 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Nazy | 30 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10,1 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brossainc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brossainc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 197,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brossainc ?
Le prix médian au m² à Brossainc s’établit à 2 650 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 270 750 € au total.
Combien coûte une maison à Brossainc ?
Le prix médian pour une maison à Brossainc est de 265 000 €, soit 2 650 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 270 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Brossainc.