Prix immobilier à Marpent
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marpent (59164), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 850 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
924 €/m²
Habitants
2 653
Où se sont faites les ventes à Marpent
Par type de bien
Dernières ventes à Marpent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 576 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 2 Rue de Maubeuge | 26 décembre 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Au Dessus du Long Fosse | 22 décembre 2025 |
| 420 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 672 m² | 5 Rue Jean Baptiste Lebas | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue Thivriez | 18 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chemin des Francais | 8 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Delbreil | 27 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 52 Rue de la Republique | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue du 8 Mai 1945 | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1364 m² | 26 Rue des Freres Roucheau | 30 octobre 2025 |
| 122 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 89 Rue Roger Salengro | 17 octobre 2025 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 54 Rue de la Place | 8 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5002 Rue Georges Delmotte | 22 septembre 2025 |
| 152 000 € | 993 €/m² | Maison · 153 m² · 9 p. | 69 Rue de la Mairie | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Cité a l’Oree du Bois | 5 septembre 2025 |
| 27 273 € | 321 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue de la Mairie | 3 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 242 300 € | 2 107 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 150 Rue Victor Hugo Prolongee | 6 août 2025 |
| 204 700 € | 1 878 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Moulin a Vent Nord | 5 août 2025 |
| 75 000 € | 528 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 31 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Fleuri | 28 juillet 2025 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9 Cité Klein | 24 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 147 Rue Victor Hugo | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 907 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 42 Rue Jean Baptiste Lebas | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue Faidherbe | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 87 Rue Roger Salengro | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Cité la Cle des Champs | 4 juillet 2025 |
| 36 000 € | 379 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 148 Rue Victor Hugo Prolongee | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 28 Cité a l’Oree du Bois | 20 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 28 Rue Roger Salengro | 19 juin 2025 |
| 214 680 € | 1 220 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 18 Rue de Grand Reng | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 23 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 9 Cité Leo Lagrange | 20 mai 2025 |
| 83 000 € | 638 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5003 Rue Leon Blum | 7 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Industrie | 6 mai 2025 |
| 222 000 € | 766 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 7 Rue du Long Fosse | 30 avril 2025 |
| 76 500 € | 1 214 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 14 Rue Marceau | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue de Maubeuge | 7 avril 2025 |
| 81 000 € | 764 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | Rue Jean Marie Carion | 31 mars 2025 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Roger Salengro | 28 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue Gambetta | 26 mars 2025 |
| 51 500 € | 715 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 40 Rue de la Republique | 18 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue Marceau | 27 février 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Lanthier | 24 février 2025 |
| 66 500 € | 924 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue Marceau | 31 janvier 2025 |
| 69 000 € | 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue de la Mairie | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 73 Rue Victor Hugo | 30 janvier 2025 |
| 165 600 € | 1 264 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 28 janvier 2025 |
| 93 850 € | 1 066 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 50 Rue de la Republique | 27 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Rue de la Place | 31 décembre 2024 |
| 20 988 € | 300 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Lanthier | 16 décembre 2024 |
| 116 300 € | 1 057 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue Roger Salengro | 11 décembre 2024 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 2 Rue de la Marbrerie | 10 décembre 2024 |
| 14 000 € | 226 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 34 Rue de la Republique | 29 novembre 2024 |
| 43 000 € | 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Industrie | 26 novembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue de la Mairie | 19 novembre 2024 |
| 63 720 € | 1 099 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 40 Rue Victor Hugo | 28 octobre 2024 |
| 99 350 € | 842 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 24 octobre 2024 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 21 octobre 2024 |
| 189 000 € | 926 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 51 Rue Victor Hugo | 18 octobre 2024 |
| 20 000 € | 164 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 107 Rue de la Republique | 7 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,35 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marpent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marpent →
Rue par rue à Marpent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marpent ?
Le prix médian au m² à Marpent s’établit à 1 024 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 152 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marpent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marpent a augmenté de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marpent ?
Le prix médian pour une maison à Marpent est de 85 000 €, soit 1 056 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Marpent.