Prix immobilier à Boussois
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boussois (59168), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
3 123
Où se sont faites les ventes à Boussois
Par type de bien
Dernières ventes à Boussois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 75 Rue Eugene Chimot | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 36 Rue Moronval | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 30 Résidence Aurore | 12 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Avenue du General Leclerc | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 136 Rue Victor Hugo | 31 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 27 Rue Eugene Chimot | 22 octobre 2025 |
| 118 900 € | 3 963 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6 Rue Anatole France | 14 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue du Ponceau | 30 septembre 2025 |
| 81 000 € | 750 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Ruelle des Loups | 16 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 20 Rue Pasteur | 16 septembre 2025 |
| 121 600 € | 1 322 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Corbeaux | 15 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 163 Rue Eugene Chimot | 12 septembre 2025 |
| 39 600 € | 695 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 87 Rue Victor Hugo | 4 septembre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Rue Gilbert Lanthier | 2 septembre 2025 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 43 Rue Gilbert Lanthier | 13 août 2025 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 461 Rue Jean Jaures | 24 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 14 Résidence de Belfort | 18 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 56 Rue Eugene Chimot | 30 avril 2025 |
| 95 341 € | 1 288 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 63 Avenue Gambetta | 28 avril 2025 |
| 208 800 € | 1 670 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 72 Rue Eugene Chimot | 25 avril 2025 |
| 292 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 6 Résidence de Belfort | 11 avril 2025 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Cité des Corbeaux | 4 avril 2025 |
| 112 290 € | 1 404 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 49 Cité des Platanes | 1 avril 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 73 Avenue Gambetta | 14 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 99 Rue Gabriel Peri | 5 mars 2025 |
| 118 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 38 Cité des Corbeaux | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 25 Rue Eugene Chimot | 12 février 2025 |
| 132 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 62 Rue Moronval | 24 janvier 2025 |
| 102 000 € | 600 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Rue Eugene Chimot | 15 janvier 2025 |
| 118 500 € | 1 823 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 100 Rue des Fosses | 13 décembre 2024 |
| 74 660 € | 1 009 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 67 Avenue Gambetta | 9 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5005 Cité Fauquel | 27 novembre 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 87 Rue Eugene Chimot | 12 novembre 2024 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Rue Eugene Chimot | 30 octobre 2024 |
| 216 000 € | 806 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | 42 Rue Eugene Chimot | 29 octobre 2024 |
| 102 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 18 Avenue Gambetta | 22 octobre 2024 |
| 109 000 € | 901 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 38 Rue Moronval | 17 octobre 2024 |
| 105 000 € | 938 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 92 Rue de la Vieille Eglise | 15 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 126 Rue Anatole France | 7 octobre 2024 |
| 137 000 € | 548 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 62 Rue Eugene Chimot | 4 octobre 2024 |
| 215 200 € | 1 694 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 77 Résidence Jean Claude Maret | 1 octobre 2024 |
| 48 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | 70 Rue Eugene Chimot | 6 septembre 2024 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 6 Rue Eugene Chimot | 30 août 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Cité des Corbeaux | 29 août 2024 |
| 193 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 72 Rue Eugene Chimot | 27 août 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 97 Rue Victor Hugo | 22 août 2024 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 27 Cité des Corbeaux | 25 juillet 2024 |
| 130 000 € | 637 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 258 Rue du Chateau | 24 juillet 2024 |
| 90 650 € | 775 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Avenue Gambetta | 19 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | 44 Rue Eugene Chimot | 18 juillet 2024 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 3 Rue Gilbert Lanthier | 5 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 19 Rue Moronval | 3 juillet 2024 |
| 87 000 € | 946 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Avenue Hoche | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 175 Rue Victor Hugo | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 32 Rue Eugene Chimot | 14 mai 2024 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 34 Rue Gilbert Lanthier | 29 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Cité Fauquel | 19 avril 2024 |
| 177 500 € | 1 830 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 37 Rue Moronval | 17 avril 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 171 Rue de la Vieille Eglise | 11 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue des Tries | 14 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,42 €/m²
de 6,1 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boussois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boussois →
Rue par rue à Boussois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussois ?
Le prix médian au m² à Boussois s’établit à 1 214 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 121 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boussois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boussois a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boussois ?
Le prix médian pour une maison à Boussois est de 109 000 €, soit 1 214 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Boussois.