Prix immobilier à Mœuvres
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mœuvres (59400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 900 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
191 715 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Mœuvres
Par type de bien
Dernières ventes à Mœuvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Raperie | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 6 Rue d’Inchy | 30 juillet 2025 |
| 273 000 € | 822 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 19 Rue de la Raperie | 9 décembre 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue d’En Haut | 26 novembre 2024 |
| 132 900 € | 773 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2024 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 2 février 2024 |
| 191 715 € | 1 898 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Flamant | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Le Village | 24 août 2023 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 31 juillet 2023 |
| 288 500 € | 1 923 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue d’En Haut | 17 février 2023 |
| 150 300 € | 2 059 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue de la Chapelle | 6 janvier 2023 |
| 237 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Rue d’En Haut | 6 octobre 2022 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 20 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Ptr la Petite Rue | 14 février 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 18 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 6 Rue du Marais | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 6 juillet 2021 |
| 174 900 € | 1 901 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Rue de la Raperie | 2 juillet 2021 |
| 56 000 € | 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Ptr la Petite Rue | 18 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 15 Rue d’Inchy | 18 juin 2021 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 16 Rue de l’Eglise | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mœuvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mœuvres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mœuvres ?
Le prix médian au m² à Mœuvres s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 191 715 € au total.
Combien coûte une maison à Mœuvres ?
Le prix médian pour une maison à Mœuvres est de 132 900 €, soit 1 042 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 191 715 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mœuvres.