Prix immobilier à Beaufort
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort (59330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 350 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
895 €/m²
Habitants
995
Où se sont faites les ventes à Beaufort
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 21 Grand Rue | 18 novembre 2025 |
| 62 400 € | 761 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 19 Grand Rue | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 685 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 16 Rue d’Hautmont | 8 septembre 2025 |
| 141 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 36 Grand Rue | 12 août 2025 |
| 289 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 41 Rue d’Avesnes | 29 juillet 2025 |
| 173 350 € | 952 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 13 Rue Jules Ferry | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 20 Ruelle Tournante | 15 mai 2025 |
| 232 800 € | 902 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 114 Rue d’Hautmont | 23 avril 2025 |
| 204 400 € | 524 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 39 Rue d’Avesnes | 14 avril 2025 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | 20 Chemin de Ropsies | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 69 Chemin du Parc | 18 décembre 2024 |
| 84 000 € | 275 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 20 Route Nationale | 22 octobre 2024 |
| 233 200 € | 815 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 31 Rue Victor Hugo | 18 octobre 2024 |
| 18 000 € | 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 4 Chemin de Wattignies | 16 octobre 2024 |
| 289 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 139 Rue d’Hautmont | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 625 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | 3 Chemin de Wattignies | 25 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Chemin de Wattignies | 20 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Aristide Briand | 20 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 42 Rue Victor Hugo | 2 septembre 2024 |
| 107 000 € | 836 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 29 Grande Rue Gd Rue | 30 août 2024 |
| 194 600 € | 2 433 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Ruelle Louchy | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 31 Rue Pasteur | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 23 Chemin de Wattignies | 27 mai 2024 |
| 190 000 € | 754 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 164 Chemin du Parc | 26 avril 2024 |
| 123 333 € | 766 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 9 Rue Georges Clemenceau | 16 février 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 23 Rue Pasteur | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 40 Grande Rue Gd Rue | 18 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 17 Rue Georges Clemenceau | 1 décembre 2023 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Jules Ferry | 8 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 98 Chemin de Ferriere la Petite | 23 octobre 2023 |
| 39 900 € | 376 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 26 Rue Victor Hugo | 3 octobre 2023 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 La Haute Borne | 22 septembre 2023 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Chemin de Ropsies | 22 septembre 2023 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 101 Chemin de Wattignies | 24 juillet 2023 |
| 199 750 € | 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | 55 Route Nationale | 12 juillet 2023 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 61 Rue d’Hautmont | 31 mai 2023 |
| 167 000 € | 835 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 42 Rue d’Avesnes | 22 mai 2023 |
| 169 500 € | 764 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 118 Rue d’Hautmont | 28 avril 2023 |
| 125 500 € | 1 111 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 36 Grande Rue Gd Rue | 27 février 2023 |
| 127 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 4 Rue d’Avesnes | 13 février 2023 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 31 Rue Pasteur | 10 février 2023 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Rue Victor Hugo | 15 décembre 2022 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 25 Rue Victor Hugo | 28 octobre 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Chemin de Ropsies | 17 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Ruelle de la Fontaine Taviaux | 23 août 2022 |
| 145 400 € | 2 464 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5 Chemin de Wattignies | 9 août 2022 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue d’Avesnes | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Hopital | 18 juillet 2022 |
| 85 000 € | 429 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Chemin de Wattignies | 29 juin 2022 |
| 117 969 € | 1 710 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 20 Rue Pasteur | 24 mai 2022 |
| 192 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 11 Rue du Pre au Comte | 20 mai 2022 |
| 141 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 17 Rue d’Avesnes | 22 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Hopital | 22 mars 2022 |
| 253 800 € | 813 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 56 Chemin de Wattignies | 31 janvier 2022 |
| 253 700 € | 608 €/m² | Maison · 417 m² · 6 p. | 60 Ruelle de la Fontaine Taviaux | 27 octobre 2021 |
| 190 000 € | 798 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 19 Rue Victor Hugo | 30 septembre 2021 |
| 221 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 12 La Haute Borne | 7 juillet 2021 |
| 131 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Rue Victor Hugo | 18 juin 2021 |
| 169 000 € | 862 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 66 Chemin de Wattignies | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaufort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort →
Rue par rue à Beaufort
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian au m² à Beaufort s’établit à 902 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufort ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaufort a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaufort ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort est de 173 350 €, soit 902 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Beaufort.