Prix immobilier à Aubignas
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubignas (07400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 869 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à Aubignas
Par type de bien
Dernières ventes à Aubignas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 30 Chemin du Bouchet | 25 novembre 2025 |
| 222 775 € | 2 621 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Chante Duc | 20 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Fongiraud | 9 octobre 2025 |
| 164 500 € | 1 869 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Impasse du Four | 13 juin 2025 |
| 334 070 € | 1 519 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 150 Chemin du Serre Pointu | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | 90 Impasse Fongiraud | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 90 Impasse Fongiraud | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1055 Route du Village | 3 juin 2024 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 35 Rue Porte Feodale | 17 janvier 2024 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5100 Devois de Joviac | 16 novembre 2023 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Porte Feodale | 3 novembre 2023 |
| 192 960 € | 3 327 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 30 Rue Longue | 6 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Roure | 10 mars 2023 |
| 364 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 165 Chemin de L'aiguille | 28 octobre 2022 |
| 446 500 € | 2 791 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Chante Duc | 24 juin 2022 |
| 211 310 € | 1 390 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 215 Route de la Mure | 7 décembre 2021 |
| 168 700 € | 1 454 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Fongiraud | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubignas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubignas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 35,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubignas ?
Le prix médian au m² à Aubignas s’établit à 1 549 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aubignas ?
Le prix médian pour une maison à Aubignas est de 222 775 €, soit 1 869 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 500 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aubignas.