Prix immobilier à Leval
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leval (59620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 040 €/m²
Habitants
2 474
Où se sont faites les ventes à Leval
Par type de bien
Dernières ventes à Leval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 46 Résidence les Fontinettes | 15 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Résidence Bellevue | 10 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue Emile Brasselet | 27 novembre 2025 |
| 135 300 € | 1 314 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 21 Résidence Didier Eloi | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 490 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 15 Rue du Moulin | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 23 Rue Rene Leleu | 29 octobre 2025 |
| 65 010 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 54 Résidence Didier Eloi | 8 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 100 Rue Emile Brasselet | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 751 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 2 Rue de la Brasserie | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Bellevue | 8 août 2025 |
| 229 500 € | 2 833 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Bellevue | 30 juillet 2025 |
| 163 500 € | 1 351 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 68 Rue Marcel Ringeval | 21 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Résidence Salvador Allende | 1 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 15 Résidence Bellevue | 27 juin 2025 |
| 28 300 € | 708 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 107 Rue Francis Demay | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 71 Rue Roger Martin | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 97 Rue Emile Brasselet | 4 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 109 Rue Emile Brasselet | 3 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 120 Rue Roger Martin | 26 mai 2025 |
| 83 000 € | 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Résidence Bellevue | 22 mai 2025 |
| 52 000 € | 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 42 Rue Francis Demay | 16 mai 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Résidence Azur | 7 mai 2025 |
| 102 500 € | 2 010 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 65 Rue Marcel Ringeval | 28 mars 2025 |
| 63 500 € | 836 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 22 Rue du Monceau | 24 mars 2025 |
| 90 000 € | 604 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Rue du Pachis | 24 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 218 Rue de la Resistance | 20 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 1 Rue de Taisnieres | 10 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Marcel Ringeval | 10 mars 2025 |
| 113 500 € | 562 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 16 Rue d’Aulnoye | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 28 Rue du Depot | 2 décembre 2024 |
| 104 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Résidence des Charmes | 27 novembre 2024 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Rue du Depot | 5 novembre 2024 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Résidence les Canarons | 24 octobre 2024 |
| 61 000 € | 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 33 Rue Rene Leleu | 24 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 41 Rue du Moulin | 20 août 2024 |
| 137 200 € | 2 018 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Résidence les Fleurs | 26 juillet 2024 |
| 121 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 23 Résidence Azur | 25 juillet 2024 |
| 37 500 € | 329 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 15 Résidence Azur | 15 juillet 2024 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Rue du Monceau | 8 juillet 2024 |
| 62 000 € | 713 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 19 Rue Rene Leleu | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 18 Rue de Campin | 13 mai 2024 |
| 226 000 € | 983 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Rue Marcel Ringeval | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Impasse Gilbert May | 25 avril 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Résidence Azur | 19 avril 2024 |
| 65 400 € | 838 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Résidence Azur | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 102 Rue Emile Brasselet | 15 mars 2024 |
| 83 930 € | 699 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 76 Rue d’Aulnoye | 16 février 2024 |
| 183 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 26 Rue Emile Brasselet | 15 janvier 2024 |
| 121 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 63 Rue Francis Demay | 28 décembre 2023 |
| 86 000 € | 878 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 217 Rue de la Resistance | 22 décembre 2023 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 132 Rue Marcel Ringeval | 13 novembre 2023 |
| 133 800 € | 1 784 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 50 Rue d’Aulnoye | 25 août 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 49 Rue Emile Brasselet | 7 août 2023 |
| 119 000 € | 589 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 71 Rue Francis Demay | 18 juillet 2023 |
| 134 800 € | 1 624 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 31 Rue Emile Brasselet | 11 juillet 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 27 Rue Rene Leleu | 8 juillet 2023 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Résidence les Fleurs | 28 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue du Moulin | 26 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,38 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leval →
Rue par rue à Leval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leval ?
Le prix médian au m² à Leval s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Leval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Leval a augmenté de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Leval ?
Le prix médian pour une maison à Leval est de 102 500 €, soit 1 188 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Leval.