Prix immobilier à Bousies
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bousies (59222), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
1 769
Où se sont faites les ventes à Bousies
Par type de bien
Dernières ventes à Bousies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue de Robersart | 12 décembre 2025 |
| 92 000 € | 508 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 3 Rue de la Galocherie | 24 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 52 Rue des Fusilles | 13 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 10 Rue d’Ors | 18 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 15 Rue des Sausselettes | 13 août 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 31 juillet 2025 |
| 148 300 € | 1 348 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 92 Rue de la Republique | 28 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 15 Rue de Robersart | 7 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 20 Rue de Poix | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue Rene Ruelle | 14 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 111 m² · 8 p. | 3 Rue Victor Hugo | 11 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 5 avril 2025 |
| 131 500 € | 671 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 27 février 2025 |
| 118 000 € | 724 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Le Village | 14 février 2025 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 26 Rue Neuve | 23 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 67 Rue de Landrecies | 21 janvier 2025 |
| 89 100 € | 1 172 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 22 Rue de la Republique | 11 janvier 2025 |
| 68 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 27 Avenue du Chateau | 20 novembre 2024 |
| 124 570 € | 1 557 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 octobre 2024 |
| 87 390 € | 1 197 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 7 Rue des Sausselettes | 20 août 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue des Sausselettes | 29 juillet 2024 |
| 242 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 43 Rue de la Republique | 16 juillet 2024 |
| 57 500 € | 632 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue de Landrecies | 5 juillet 2024 |
| 144 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 21 Rue du Moulin a Vent | 23 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 10 Rue de Robersart | 21 mai 2024 |
| 123 500 € | 1 235 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 46 Rue Victor Hugo | 16 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue Victor Hugo | 30 mars 2024 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5666 Ferme des Fayts | 23 mars 2024 |
| 186 800 € | 2 076 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue de la Republique | 8 février 2024 |
| 314 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | La Heronniere | 13 janvier 2024 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 9 décembre 2023 |
| 95 500 € | 628 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 16 Rue de la Liberte | 15 novembre 2023 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 49 Rue de la Republique | 9 novembre 2023 |
| 10 000 € | 238 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 7 Rue de la Liberte | 12 octobre 2023 |
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 6 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 58 Rue des Fusilles | 25 août 2023 |
| 84 850 € | 524 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Lannoy | 17 juillet 2023 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur | 30 juin 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 16 juin 2023 |
| 99 800 € | 1 018 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 35 Rue de Landrecies | 6 juin 2023 |
| 78 300 € | 1 151 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Rue Victor Hugo | 9 mai 2023 |
| 180 000 € | 520 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 49 Rue des Fusilles | 28 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 30 Rue de la Galocherie | 26 avril 2023 |
| 98 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 62 Rue de la Republique | 22 février 2023 |
| 225 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 8 Ruelle Dumez | 20 janvier 2023 |
| 144 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 20 Rue Rene Ruelle | 13 janvier 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Rue de la Liberte | 23 décembre 2022 |
| 119 400 € | 1 194 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin a Vent | 14 novembre 2022 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 20 Rue de Vendegies | 7 novembre 2022 |
| 197 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 29 Rue de Landrecies | 27 octobre 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue de Landrecies | 29 septembre 2022 |
| 199 100 € | 1 475 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 11 Rue de la Republique | 22 septembre 2022 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 240 m² | 31 Rue Rene Ruelle | 30 juin 2022 |
| 101 853 € | 376 €/m² | Maison · 271 m² · 4 p. | 13 Rue des Ateliers | 13 juin 2022 |
| 106 000 € | 938 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 31 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,27 €/m²
de 6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bousies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bousies →
Rue par rue à Bousies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bousies ?
Le prix médian au m² à Bousies s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bousies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bousies a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bousies ?
Le prix médian pour une maison à Bousies est de 105 000 €, soit 1 128 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Bousies.