Prix immobilier à Lalevade-d'Ardèche
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalevade-d'Ardèche (07380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 344 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Lalevade-d'Ardèche
Par type de bien
Dernières ventes à Lalevade-d'Ardèche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 872 €/m² | Appartement · 117 m² · 7 p. | 7 Avenue Centrale | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 435 Allée des Prades | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Perdu | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Gare | 25 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Faux | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Touzet | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 50 Rue du Touzet | 15 septembre 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Avenue de la Gare | 10 septembre 2025 |
| 174 870 € | 1 749 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5287 Chamondin | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Touzet | 4 juillet 2025 |
| 31 000 € | 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 78 Avenue de la Gare | 18 juin 2025 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 37 Route du Puy | 30 avril 2025 |
| 32 800 € | 937 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 78 Avenue de la Gare | 25 mars 2025 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 37 Route du Puy | 24 février 2025 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 15 Chemin du Perdu | 6 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 59 Avenue Centrale | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue des Cites | 19 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 300 Rue du Stade | 10 décembre 2024 |
| 360 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 475 m² | La Gare | 6 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Planas | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 524 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | Le Perdu | 31 octobre 2024 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5068 La Levade | 11 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Route du Puy | 18 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Avenue Centrale | 5 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 63 Route du Puy | 19 août 2024 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5085 Rue du Planas | 29 mai 2024 |
| 243 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5 Impasse des Mineurs | 21 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 5207 Le Touzet | 29 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 43 Route du Puy | 25 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 210 Route du Blanchon | 16 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 100 Avenue de la Gare | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | 47 Route du Puy | 30 novembre 2023 |
| 31 000 € | 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 78 Avenue de la Gare | 10 novembre 2023 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 24 Route du Puy | 24 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Planas | 31 août 2023 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Valantine | 31 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 260 Rue Bonnaure | 19 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 22 Avenue Centrale | 11 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5608 Rue des Ecoles | 22 juin 2023 |
| 40 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 231 m² | 36 Route du Puy | 15 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 60 Rue des Ecoles | 23 mai 2023 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Local commercial · 320 m² | 56 Avenue de la Gare | 2 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | 7 Avenue Centrale | 28 avril 2023 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 75 Rue des Ecoles | 19 avril 2023 |
| 213 850 € | 636 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 60 Impasse des Mineurs | 14 avril 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5109 La Levade | 3 mars 2023 |
| 297 850 € | 3 009 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Les Prades | 16 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Route du Puy | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 144 m² | 69 Avenue de la Gare | 4 novembre 2022 |
| 181 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Route du Puy | 28 octobre 2022 |
| 97 000 € | 907 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | 40 Avenue de la Gare | 14 octobre 2022 |
| 89 580 € | 218 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | Le Perdu | 11 octobre 2022 |
| 146 650 € | 2 256 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Faux | 7 octobre 2022 |
| 263 100 € | 1 512 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 200 Rue Bonnaure | 26 août 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Gare | 29 juillet 2022 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Planas | 28 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Mines | 5 juillet 2022 |
| 149 600 € | 2 671 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 105 Rue du Touzet | 1 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Planas | 17 mai 2022 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 540 Allée des Prades | 8 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lalevade-d'Ardèche reposent sur 142 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalevade-d'Ardèche →
Rue par rue à Lalevade-d'Ardèche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalevade-d'Ardèche ?
Le prix médian au m² à Lalevade-d'Ardèche s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lalevade-d'Ardèche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lalevade-d'Ardèche a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lalevade-d'Ardèche ?
Le prix médian pour une maison à Lalevade-d'Ardèche est de 130 000 €, soit 1 182 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 174 870 €.
Combien coûte un appartement à Lalevade-d'Ardèche ?
Le prix médian pour un appartement à Lalevade-d'Ardèche est de 39 000 €, soit 937 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 800 € et 44 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Lalevade-d'Ardèche.