Prix immobilier à Élincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Élincourt (59127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
606
Où se sont faites les ventes à Élincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Élincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Flaque au Bois | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 12 Rue de Serain | 18 novembre 2025 |
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue de Cambrai | 14 octobre 2025 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 28 Grand Rue | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 987 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 24 Rue d’Avelu | 22 août 2025 |
| 100 000 € | 236 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 10 Rue d’Avelu | 11 août 2025 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Rue de la Rigueur | 30 juillet 2025 |
| 176 940 € | 2 359 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue de Serain | 6 juin 2025 |
| 78 000 € | 743 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue Flaque au Bois | 18 avril 2025 |
| 170 250 € | 1 468 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Grand Rue | 9 avril 2025 |
| 116 000 € | 739 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Rue de Premont | 13 février 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue de Serain | 20 janvier 2025 |
| 157 837 € | 1 326 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grand Rue | 5 décembre 2024 |
| 19 925 € | 289 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Rue Mathutin | 22 octobre 2024 |
| 37 000 € | 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 38 Grande Rue Grand Rue | 28 septembre 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 13 Rue de l’Eglise | 2 septembre 2024 |
| 129 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Grande Rue Grand Rue | 23 août 2024 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 7 Rue Flaque au Bois | 25 juillet 2024 |
| 42 500 € | 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue de Serain | 18 avril 2024 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Rue de l’Eglise | 22 mars 2024 |
| 134 200 € | 1 560 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Soleil d’Or | 13 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 11 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Grande Rue Grand Rue | 29 septembre 2023 |
| 127 850 € | 1 421 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 10 Rue Flaque au Bois | 1 septembre 2023 |
| 141 130 € | 1 660 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de Cambrai | 7 août 2023 |
| 146 400 € | 1 220 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Grande Rue Grand Rue | 27 juillet 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Flaque au Bois | 25 mai 2023 |
| 20 000 € | 187 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 Rue Gabry | 3 avril 2023 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Flaquet | 21 mars 2023 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue Mathutin | 11 mars 2023 |
| 5 000 € | 102 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 18 Rue Flaque au Bois | 1 février 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grand Rue | 20 janvier 2023 |
| 14 500 € | 279 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 7 Rue Flaque au Bois | 31 octobre 2022 |
| 9 500 € | 232 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 7 Rue Flaque au Bois | 31 octobre 2022 |
| 133 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Flaque au Bois | 27 août 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Grande Rue Grand Rue | 24 août 2022 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 18 août 2022 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue de Serain | 16 août 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue du Riez | 28 juillet 2022 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 36 Grande Rue Grand Rue | 16 juin 2022 |
| 86 500 € | 455 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 3 Rue de Cambrai | 1 avril 2022 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 7 mars 2022 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Flaque au Bois | 23 février 2022 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 59 Grande Rue Grand Rue | 22 décembre 2021 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 26 octobre 2021 |
| 59 650 € | 547 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 11 Rue du Riez | 25 octobre 2021 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 17 Rue du Soleil d’Or | 24 septembre 2021 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Village | 18 août 2021 |
| 124 800 € | 743 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 12 Rue de Serain | 30 juin 2021 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Grande Rue Grand Rue | 25 juin 2021 |
| 137 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 2 avril 2021 |
| 158 500 € | 1 248 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue du Soleil d’Or | 1 mars 2021 |
| 27 000 € | 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grand Rue | 4 février 2021 |
| 30 800 € | 505 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 61 Grande Rue Grand Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
7,26 €/m²
de 6,1 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Élincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Élincourt →
Rue par rue à Élincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Élincourt ?
Le prix médian au m² à Élincourt s’établit à 762 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Élincourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Élincourt a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Élincourt ?
Le prix médian pour une maison à Élincourt est de 116 000 €, soit 762 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Élincourt.