Route de Cagnes, Vence
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
209 600 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1347 | 4 décembre 2025 |
| 499 000 € | 6 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 470 | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 639 | 21 novembre 2025 |
| 452 800 € | 4 007 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 106 | 12 novembre 2025 |
| 326 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 106 | 6 novembre 2025 |
| 331 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 106 | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 470 | 5 novembre 2025 |
| 271 820 € | 5 436 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 470 | 30 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 470 | 29 octobre 2025 |
| 34 400 € | 351 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 276 | 13 octobre 2025 |
| 316 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 470 | 9 septembre 2025 |
| 323 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 559 | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 7 703 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 226 | 27 juin 2025 |
| 678 300 € | 3 990 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 558 | 7 avril 2025 |
| 214 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 25 mars 2025 |
| 158 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 9 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 149 | 26 décembre 2024 |
| 500 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 224 m² · 4 p. | n° 275 | 26 décembre 2024 |
| 340 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 106 | 25 novembre 2024 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 559 | 15 octobre 2024 |
| 494 550 € | 3 775 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 470 | 1 octobre 2024 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 149 | 27 septembre 2024 |
| 450 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 2431 | 24 septembre 2024 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 470 | 20 septembre 2024 |
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 470 | 19 septembre 2024 |
| 268 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1981 | 2 septembre 2024 |
| 761 700 € | 2 800 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 2431 | 9 août 2024 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 2 août 2024 |
| 900 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 2431 | 29 juillet 2024 |
| 345 190 € | 4 603 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 470 | 10 juin 2024 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 470 | 2 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 149 | 2 avril 2024 |
| 560 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 507 m² · 4 p. | n° 1410 | 29 mars 2024 |
| 1 487 910 € | 3 460 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | n° 2431 | 20 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 470 | 15 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 314 | 28 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 314 | 29 septembre 2023 |
| 340 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 106 | 10 juillet 2023 |
| 151 050 € | 3 513 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 314 | 12 mai 2023 |
| 350 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 470 | 27 avril 2023 |
| 159 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 90 | 14 avril 2023 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 314 | 11 avril 2023 |
| 291 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 314 | 22 mars 2023 |
| 146 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 314 | 7 mars 2023 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 106 | 14 février 2023 |
| 711 830 € | 4 909 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 559 | 7 février 2023 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 2359 | 30 décembre 2022 |
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 314 | 3 octobre 2022 |
| 209 600 € | 5 516 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 470 | 30 septembre 2022 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 347 | 28 septembre 2022 |
| 306 500 € | 4 142 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 106 | 6 septembre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 470 | 22 août 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 314 | 8 août 2022 |
| 244 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 559 | 29 juillet 2022 |
| 366 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 470 | 28 juillet 2022 |
| 344 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 559 | 9 juin 2022 |
| 273 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 470 | 23 mai 2022 |
| 558 210 € | 2 448 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | n° 2691 | 18 mai 2022 |
| 338 300 € | 2 994 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 106 | 9 mai 2022 |
| 759 050 € | 3 086 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 2431 | 14 avril 2022 |
| 1 200 000 € | 6 630 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | n° 1055 | 12 avril 2022 |
| 647 900 € | 7 534 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 1281 | 4 mars 2022 |
| 219 970 € | 4 313 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 106 | 3 mars 2022 |
| 885 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | n° 1055 | 16 décembre 2021 |
| 201 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 314 | 15 novembre 2021 |
| 328 136 € | 4 262 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 471 | 8 novembre 2021 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 470 | 25 octobre 2021 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 470 | 19 octobre 2021 |
| 540 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 559 | 15 octobre 2021 |
| 755 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 2431 | 30 septembre 2021 |
| 418 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 470 | 31 août 2021 |
| 208 400 € | 3 656 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 314 | 6 août 2021 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 106 | 5 août 2021 |
| 407 900 € | 5 439 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 470 | 18 juin 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 314 | 21 mai 2021 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 470 | 19 mars 2021 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 470 | 16 février 2021 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 149 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.