Chemin de la Sine, Vence
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
515 000 €
Premier quartile
243 406 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 306 | 24 avril 2025 |
| 515 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 306 | 21 mars 2025 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 306 | 13 mars 2025 |
| 156 131 € | 4 220 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 1167 | 24 février 2025 |
| 1 470 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 540 m² · 9 p. | n° 1131 | 27 janvier 2025 |
| 232 658 € | 5 675 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1167 | 30 décembre 2024 |
| 770 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | n° 413 | 21 octobre 2024 |
| 650 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 306 | 14 octobre 2024 |
| 243 406 € | 5 795 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 1167 | 11 octobre 2024 |
| 741 500 € | 2 942 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 460 | 3 octobre 2024 |
| 620 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 306 | 19 juillet 2024 |
| 297 301 € | 2 541 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 1167 | 13 mai 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 623 | 17 avril 2024 |
| 1 107 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 306 | 25 mars 2024 |
| 499 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | n° 306 | 22 novembre 2023 |
| 840 330 € | 4 202 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 306 | 3 octobre 2023 |
| 195 180 € | 5 005 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 1167 | 27 juin 2023 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 984 | 4 octobre 2022 |
| 602 775 € | 6 552 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 460 | 28 juillet 2022 |
| 122 762 € | 1 682 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Chemin de la Sine | 14 mars 2022 |
| 407 900 € | 5 036 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 413 | 4 février 2022 |
| 2 000 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 583 m² · 8 p. | n° 669 | 3 février 2022 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 439 | 7 janvier 2022 |
| 274 939 € | 3 124 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 1167 | 26 avril 2021 |
| 595 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 1066 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.