Prix immobilier à Holque
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Holque (59143), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
126 500 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 368 €/m²
Habitants
837
Où se sont faites les ventes à Holque
Par type de bien
Dernières ventes à Holque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue de la Colme | 4 décembre 2025 |
| 55 000 € | 168 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Wattendam | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Guesde | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue de la Republique | 15 octobre 2025 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 155 Rue Basse | 28 août 2025 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue Leon Blum | 25 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue Jules Guesde | 15 juillet 2025 |
| 152 800 € | 1 626 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue Leon Blum | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Route de Bourbourg | 28 avril 2025 |
| 209 900 € | 2 332 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Bourbourg | 11 avril 2025 |
| 126 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 28 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 740 Rue Basse | 15 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 17 Route de Bourbourg | 13 janvier 2025 |
| 217 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Basses Meerch | 24 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Anc Colme | 20 décembre 2024 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Rue de Dunkerque | 17 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Route de Bourbourg | 6 décembre 2024 |
| 144 000 € | 585 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Aa | 28 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Jean Moulin | 18 novembre 2024 |
| 136 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue Roger Salengro | 16 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Rue Roger Salengro | 17 octobre 2024 |
| 75 000 € | 439 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 1 Route de Ruminghem | 12 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue Leon Blum | 12 avril 2024 |
| 133 750 € | 1 760 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Moulin | 3 novembre 2023 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Galghe Brouck | 26 septembre 2023 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 590 Rue Basse | 21 août 2023 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue Leon Blum | 29 mars 2023 |
| 176 550 € | 1 535 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue Leon Blum | 21 mars 2023 |
| 112 350 € | 385 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 18 Rue Jules Guesde | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du 14 Juillet | 21 décembre 2022 |
| 326 100 € | 1 418 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Route de Bourbourg | 27 octobre 2022 |
| 164 210 € | 2 346 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Route de Bourbourg | 15 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 26 août 2022 |
| 180 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Aa | 26 août 2022 |
| 181 905 € | 1 977 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 316 Rue Basse | 17 août 2022 |
| 280 000 € | 828 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 847 Rue Basse | 9 août 2022 |
| 224 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue des Ecluses | 29 juillet 2022 |
| 257 200 € | 1 225 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Basses Meerch | 7 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Anc Colme | 16 juin 2022 |
| 456 000 € | 498 €/m² | Local commercial · 915 m² | 6 Route des Tracteurs | 7 avril 2022 |
| 140 000 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Aa | 9 novembre 2021 |
| 146 600 € | 1 145 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Route de Bourbourg | 11 octobre 2021 |
| 55 500 € | 645 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 42 Rue de l’Aa | 1 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Abord d’Holque | 30 septembre 2021 |
| 110 410 € | 890 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 2 Rue Roger Salengro | 25 août 2021 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Rue de l’Aa | 15 juillet 2021 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 2 Route de Bourbourg | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Guesde | 28 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 50 Rue Basse | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Place d’Holque | 25 février 2021 |
| 147 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue Leon Blum | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Holque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Holque →
Rue par rue à Holque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Holque ?
Le prix médian au m² à Holque s’établit à 1 368 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 500 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Holque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Holque a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Holque ?
Le prix médian pour une maison à Holque est de 130 000 €, soit 1 368 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 500 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Holque.