Avenue des Allies, Vence
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 840 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 14 octobre 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 14 août 2025 |
| 127 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 22 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 89 | 7 avril 2025 |
| 227 800 € | 3 505 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 100 | 21 février 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 100 | 22 janvier 2025 |
| 248 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 89 | 20 décembre 2024 |
| 347 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 100 | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 100 | 28 août 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 100 | 21 juin 2023 |
| 202 840 € | 3 688 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 100 | 15 mars 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 63 | 13 mars 2023 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 89 | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 7 juillet 2022 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Avenue des Allies | 17 décembre 2021 |
| 457 000 € | 5 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 100 | 26 novembre 2021 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 89 | 14 septembre 2021 |
| 207 750 € | 3 196 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 100 | 30 avril 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 100 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.