Avenue Henri Giraud, Vence
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
158 070 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 455 | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 400 | 13 novembre 2025 |
| 465 500 € | 7 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 580 | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 155 | 8 août 2025 |
| 447 000 € | 4 912 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 361 | 24 juin 2025 |
| 155 770 € | 5 563 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 400 | 20 juin 2025 |
| 343 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 336 | 15 avril 2025 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 309 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 400 | 25 mars 2025 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 336 | 17 février 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 250 | 10 janvier 2025 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 155 | 19 décembre 2024 |
| 205 400 € | 3 668 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 102 | 1 octobre 2024 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 455 | 19 septembre 2024 |
| 158 070 € | 4 516 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 68 | 16 septembre 2024 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 400 | 12 août 2024 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 376 | 16 juillet 2024 |
| 155 666 € | 4 207 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 400 | 20 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 3 juin 2024 |
| 146 500 € | 6 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 250 | 16 mai 2024 |
| 271 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 250 | 17 avril 2024 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 155 | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 30 janvier 2024 |
| 330 200 € | 4 717 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 314 | 18 octobre 2023 |
| 143 400 € | 3 117 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 250 | 12 octobre 2023 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 361 | 6 septembre 2023 |
| 124 530 € | 3 663 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 250 | 28 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 250 | 15 mai 2023 |
| 204 840 € | 4 097 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 400 | 24 avril 2023 |
| 239 600 € | 5 445 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 400 | 14 mars 2023 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 400 | 2 mars 2023 |
| 499 400 € | 5 675 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 283 | 10 février 2023 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 250 | 9 février 2023 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 465 | 3 février 2023 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 1 février 2023 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 400 | 16 décembre 2022 |
| 176 340 € | 4 008 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 155 | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 400 | 7 novembre 2022 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 39 | 20 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 314 | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 250 | 1 juillet 2022 |
| 213 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 250 | 1 juin 2022 |
| 440 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 521 | 5 mai 2022 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 400 | 22 avril 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 250 | 17 février 2022 |
| 178 200 € | 4 950 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 400 | 7 février 2022 |
| 390 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 283 | 10 janvier 2022 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 250 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 250 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 400 | 14 décembre 2021 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 30 novembre 2021 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 400 | 16 novembre 2021 |
| 445 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 155 | 16 septembre 2021 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 68 | 31 août 2021 |
| 360 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 531 | 2 août 2021 |
| 814 000 € | 9 044 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | n° 550 | 30 juillet 2021 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 283 | 29 juillet 2021 |
| 263 150 € | 3 987 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 250 | 27 juillet 2021 |
| 177 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 250 | 8 juillet 2021 |
| 204 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 336 | 18 juin 2021 |
| 163 750 € | 3 808 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 10 juin 2021 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | n° 39 | 27 mai 2021 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 400 | 5 mai 2021 |
| 1 850 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 337 m² · 10 p. | Avenue Henri Giraud | 30 avril 2021 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 465 | 26 mars 2021 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 400 | 16 mars 2021 |
| 222 900 € | 4 371 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 400 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.