Prix immobilier à Attiches
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Attiches (59551), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 000 €
Premier quartile
220 320 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 595 €/m²
Habitants
2 245
Où se sont faites les ventes à Attiches
Par type de bien
Dernières ventes à Attiches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 500 m² | Rue des Jardins | 30 décembre 2025 |
| 287 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Rue des Hortensias | 26 décembre 2025 |
| 327 995 € | 3 065 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Avenue des Roses | 18 novembre 2025 |
| 289 780 € | 2 760 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Rue des Anemones | 18 novembre 2025 |
| 220 320 € | 2 181 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue des Mesanges | 3 novembre 2025 |
| 425 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 19 Rue de la Montee | 27 octobre 2025 |
| 127 000 € | 794 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Grande Poterie | 23 septembre 2025 |
| 375 000 € | 7 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 9 Rue de la Cheminee | 28 août 2025 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 58 Rue Jean Baptiste Collette | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 62 Rue Jean Baptiste Collette | 7 août 2025 |
| 421 115 € | 1 645 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 97 Rue du Moulin | 25 juillet 2025 |
| 478 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 78 Rue du Moulin | 30 juin 2025 |
| 213 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 27 juin 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Grande Poterie | 16 juin 2025 |
| 500 200 € | 591 €/m² | Local commercial · 846 m² | 1 Rue des Jardins | 2 juin 2025 |
| 244 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Avenue des Lilas | 13 mai 2025 |
| 350 232 € | 2 694 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 40 Rue de la Grande Poterie | 25 avril 2025 |
| 255 500 € | 3 078 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Avenue des Lilas | 11 avril 2025 |
| 240 400 € | 2 896 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue des Paquerettes | 1 avril 2025 |
| 262 100 € | 2 570 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 22 Avenue des Roses | 31 mars 2025 |
| 630 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Hergnies | 31 mars 2025 |
| 125 300 € | 1 474 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 12 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue de la Chapelle | 5 mars 2025 |
| 347 280 € | 4 693 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 80 Rue Henri Dhennin | 27 février 2025 |
| 360 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue des Hortensias | 24 février 2025 |
| 187 200 € | 3 019 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 24 Rue de la Faisanderie | 18 février 2025 |
| 576 050 € | 3 470 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Rue de la Grande Poterie | 7 février 2025 |
| 263 800 € | 2 867 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue des Hortensias | 24 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 29 Rue du Moulin | 15 janvier 2025 |
| 423 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 74 Rue du Moulin | 15 janvier 2025 |
| 172 700 € | 2 159 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 66 Rue Henri Dhennin | 10 décembre 2024 |
| 220 300 € | 2 395 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 89 Rue Jean Baptiste Collette | 18 novembre 2024 |
| 177 500 € | 2 649 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 76 Rue Jean Baptiste Collette | 6 novembre 2024 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de Phalempin | 23 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Henri Dhennin | 14 octobre 2024 |
| 253 900 € | 2 048 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 68 Rue Henri Dhennin | 7 octobre 2024 |
| 385 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 30 Rue de la Traversiere | 4 octobre 2024 |
| 272 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue des Fauvettes | 6 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 20 Avenue des Roses | 4 septembre 2024 |
| 240 177 € | 2 894 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue des Coquelicots | 28 août 2024 |
| 99 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Rue de la Cheminee | 26 août 2024 |
| 287 710 € | 2 740 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Avenue des Peupliers | 22 août 2024 |
| 370 300 € | 2 554 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 110 Rue Jean Baptiste Collette | 20 août 2024 |
| 186 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue des Fauvettes | 14 août 2024 |
| 355 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 107 Rue du Moulin | 29 juillet 2024 |
| 289 750 € | 2 841 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Rue des Primeveres | 1 juillet 2024 |
| 266 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 41 Rue Henri Dhennin | 28 juin 2024 |
| 297 900 € | 1 862 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 81 Rue Jean Baptiste Collette | 23 mai 2024 |
| 260 905 € | 3 143 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Avenue des Lilas | 25 mars 2024 |
| 266 950 € | 3 337 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Allée de la Minoterie | 18 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Eglise | 13 février 2024 |
| 412 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 48 Rue Jean Baptiste Collette | 15 janvier 2024 |
| 272 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue des Pensees | 3 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de Phalempin | 21 décembre 2023 |
| 280 700 € | 2 210 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 8 Rue des Paquerettes | 20 décembre 2023 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 50 Rue Jean Baptiste Collette | 14 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue des Fauvettes | 7 décembre 2023 |
| 310 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 14 Place des Eglantines | 15 novembre 2023 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue des Primeveres | 16 octobre 2023 |
| 111 630 € | 1 105 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 6 Rue de la Chapelle | 9 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 13,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,94 €/m²
de 9 à 13,4 €
Maison
10,29 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Attiches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Attiches →
Rue par rue à Attiches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Attiches ?
Le prix médian au m² à Attiches s’établit à 2 694 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 320 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Attiches ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Attiches a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Attiches ?
Le prix médian pour une maison à Attiches est de 263 800 €, soit 2 760 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Attiches.