Prix immobilier à Frelinghien
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frelinghien (59236), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 400 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Sur tout l’historique
2 568 €/m²
Habitants
2 609
Où se sont faites les ventes à Frelinghien
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 100 € | 1 549 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Rue du Bon Coin | 18 décembre 2025 |
| 266 100 € | 1 547 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | 8 Place des Combattants | 16 décembre 2025 |
| 453 500 € | 3 310 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 35 Rue Clos du Manoir | 12 décembre 2025 |
| 208 350 € | 3 931 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 décembre 2025 |
| 625 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 5061 Rue de Quesnoy | 28 novembre 2025 |
| 324 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1871 Rue de Messines | 20 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Allée des Cerisiers | 20 novembre 2025 |
| 262 500 € | 2 100 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 12 Rue au Vent | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue de la Chapelette | 17 novembre 2025 |
| 255 040 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 34 Place des Combattants | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Funquereau | 29 octobre 2025 |
| 292 500 € | 1 976 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 13 Domaine les Passereaux | 20 octobre 2025 |
| 368 443 € | 2 489 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 13 Domaine les Passereaux | 20 octobre 2025 |
| 254 200 € | 3 138 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 73 Rue au Vent | 13 octobre 2025 |
| 512 000 € | 4 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1903 Chemin de la Chapelette | 3 octobre 2025 |
| 381 200 € | 3 630 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 33 Rue du Bon Coin | 1 octobre 2025 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue du Bon Coin | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 74 Rue d’Armentieres | 19 septembre 2025 |
| 213 051 € | 1 806 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4000 Rue de Quesnoy | 9 septembre 2025 |
| 342 650 € | 4 826 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 52 Rue de la Chapelette | 2 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue d’Armentieres | 18 août 2025 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 23 Rue du Pont Rouge | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 34 Rue au Vent | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 25 Rue de Couvre Toits | 18 juillet 2025 |
| 192 500 € | 2 601 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue du Bon Coin | 17 juillet 2025 |
| 265 800 € | 3 020 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Allée des Jonquilles | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue Jeanne d’Arc | 22 avril 2025 |
| 525 200 € | 5 149 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 52 Résidence du Blanc Mesnil | 26 février 2025 |
| 317 000 € | 4 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 36 Rue d’Armentieres | 20 février 2025 |
| 262 400 € | 2 916 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 février 2025 |
| 645 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 4559 Rue de Quesnoy | 23 décembre 2024 |
| 164 390 € | 1 455 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 5136 Rue de Quesnoy | 19 décembre 2024 |
| 261 650 € | 3 078 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 71 Rue au Vent | 12 décembre 2024 |
| 435 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Houlette | 8 novembre 2024 |
| 421 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 45 Rue d’Armentieres | 4 novembre 2024 |
| 263 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 13 Hameau des Willemots | 24 octobre 2024 |
| 366 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Funquereau | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Allée des Jonquilles | 25 septembre 2024 |
| 670 000 € | 971 €/m² | Maison · 690 m² · 8 p. | 4900 Ruelle des Bois | 16 septembre 2024 |
| 199 550 € | 3 070 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 91 Rue au Vent | 6 septembre 2024 |
| 291 000 € | 3 464 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Résidence de la Riviere | 30 août 2024 |
| 390 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3103 Chemin d’Armentieres | 8 août 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de la Chapelette | 5 août 2024 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 3922 L Aventure | 30 juillet 2024 |
| 237 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 47 Résidence du Blanc Mesnil | 26 juillet 2024 |
| 568 300 € | 1 553 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 26 Rue du Bon Coin | 19 juillet 2024 |
| 316 385 € | 2 637 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5257 Rue de Quesnoy | 5 juillet 2024 |
| 530 000 € | 3 212 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4923 Rue de Quesnoy | 21 juin 2024 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 67 Rue au Vent | 13 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 6 Rue d’Armentieres | 12 juin 2024 |
| 436 600 € | 3 797 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Résidence de la Riviere | 7 juin 2024 |
| 398 578 € | 1 828 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Houlette | 30 mai 2024 |
| 245 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 31 Rue du Bon Coin | 13 mai 2024 |
| 146 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3754 Rue de Messines | 23 avril 2024 |
| 590 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 3329 Rue de Messines | 19 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 64 Rue d’Armentieres | 26 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue du Pont | 23 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,35 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,44 €/m²
de 14,4 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,26 €/m²
de 10,3 à 14,7 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frelinghien reposent sur 116 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frelinghien →
Rue par rue à Frelinghien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frelinghien ?
Le prix médian au m² à Frelinghien s’établit à 2 594 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 324 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frelinghien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frelinghien a augmenté de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frelinghien ?
Le prix médian pour une maison à Frelinghien est de 255 040 €, soit 2 594 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 324 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Frelinghien.