Prix immobilier à Trucy-l'Orgueilleux
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trucy-l'Orgueilleux (58460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
64 500 €
Premier quartile
31 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
561 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Trucy-l'Orgueilleux
Par type de bien
Dernières ventes à Trucy-l'Orgueilleux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 323 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 2 Rue de la Crestosse | 5 septembre 2025 |
| 8 000 € | 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Rue du Sacre Coeur | 6 mai 2025 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue des Dames | 9 août 2024 |
| 126 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Vigne des Clous | 23 décembre 2023 |
| 139 050 € | 732 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 2 Rue de la Creote | 26 avril 2023 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue des Dames | 18 mars 2023 |
| 156 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | 1 Rue du Sacre Coeur | 22 décembre 2022 |
| 162 000 € | 438 €/m² | Maison · 370 m² · 9 p. | Le Bourg | 28 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 6 p. | 2 Rue du 1er Mai | 23 avril 2022 |
| 64 500 € | 921 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 Rue du Car | 9 avril 2022 |
| 135 005 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 14 Rue des Dames | 22 février 2022 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Place de la Porte au Cadet | 21 août 2021 |
| 76 000 € | 874 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 46 000 € | 380 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 27 Rue des Dames | 27 juillet 2021 |
| 42 000 € | 429 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 7 Rue de la Chauminette | 3 avril 2021 |
| 28 000 € | 459 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trucy-l'Orgueilleux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trucy-l'Orgueilleux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 59,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trucy-l'Orgueilleux ?
Le prix médian au m² à Trucy-l'Orgueilleux s’établit à 561 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 000 € et 126 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trucy-l'Orgueilleux ?
Le prix médian pour une maison à Trucy-l'Orgueilleux est de 64 500 €, soit 561 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Trucy-l'Orgueilleux.