Prix immobilier à Billy-sur-Oisy
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Billy-sur-Oisy (58500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
49 000 €
Premier quartile
24 500 €
Dernier quartile
102 000 €
Sur tout l’historique
533 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Billy-sur-Oisy
Par type de bien
Dernières ventes à Billy-sur-Oisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 16 000 € | 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 42 Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 31 000 € | 323 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 10 Rue de Derriere les Murs | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 538 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Les Pieces Gaunettes | 18 octobre 2025 |
| 622 642 € | 1 660 €/m² | Maison · 375 m² · 8 p. | Pres de l’Etang | 16 octobre 2025 |
| 133 500 € | 668 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue du Faubourg Saint Didier | 11 octobre 2025 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Savigny | 7 août 2025 |
| 72 000 € | 878 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 9 Rue des Viaudes | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue des Charmilles | 1 juillet 2025 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Citerne | 4 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Plantas | 18 avril 2025 |
| 24 500 € | 557 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 2 Rue de la Breche | 14 avril 2025 |
| 20 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 160 m² | 3 Route d’Entrains | 19 décembre 2024 |
| 31 000 € | 360 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2024 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 34 Route de Clamecy | 20 octobre 2023 |
| 148 000 € | 740 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Chemin de sous les Coutrons | 19 juillet 2023 |
| 36 000 € | 295 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue des Fosses | 6 mai 2023 |
| 75 000 € | 339 €/m² | Maison · 221 m² · 3 p. | 2 Impasse du Boeuf Couronne | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 15 février 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Savigny | 16 décembre 2022 |
| 82 645 € | 225 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | Charmois | 9 décembre 2022 |
| 11 000 € | 110 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de la Porte de Billy | 2 décembre 2022 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Charmois | 28 octobre 2022 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Rue des Viaudes | 21 octobre 2022 |
| 26 000 € | 130 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 19 Rue de la Porte de Billy | 3 août 2022 |
| 23 750 € | 270 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 26 000 € | 213 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2022 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Charmois | 15 avril 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Charmois | 19 mars 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Poirier de Baby | 11 mars 2022 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Route de Clamecy | 8 mars 2022 |
| 41 000 € | 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 68 Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 89 000 € | 582 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 3 Rue de la Porte de Billy | 24 septembre 2021 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 21 Rue de la Porte de Billy | 7 septembre 2021 |
| 24 000 € | 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juillet 2021 |
| 38 000 € | 487 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 28 Route de Clamecy | 21 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Billy-sur-Oisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Billy-sur-Oisy →
Rue par rue à Billy-sur-Oisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billy-sur-Oisy ?
Le prix médian au m² à Billy-sur-Oisy s’établit à 571 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 500 € et 102 000 € au total.
Combien coûte une maison à Billy-sur-Oisy ?
Le prix médian pour une maison à Billy-sur-Oisy est de 49 000 €, soit 571 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 500 € et 102 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Billy-sur-Oisy.