Prix immobilier à Alligny-Cosne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alligny-Cosne (58200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 400 €
Premier quartile
71 200 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
926
Où se sont faites les ventes à Alligny-Cosne
Par type de bien
Dernières ventes à Alligny-Cosne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 354 Les Carres | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Bois Cerveau | 26 novembre 2025 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Le Champ des Pierres | 24 novembre 2025 |
| 109 400 € | 904 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 26 Rue du Champ Tillot | 14 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse du Champ Tillot | 14 octobre 2025 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Villerot | 18 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Brosse aux Bruns | 7 juillet 2025 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Roblins Nord | 2 juillet 2025 |
| 835 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 490 m² · 11 p. | 86 Le Bourg | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Roblins | 17 avril 2025 |
| 71 200 € | 367 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 483 La Brosse aux Bruns | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 625 Le Grand Begat | 21 janvier 2025 |
| 104 000 € | 426 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 656 Les Champs Pasquier | 30 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Mousseau | 20 décembre 2024 |
| 36 000 € | 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 496 La Brosse aux Bruns | 21 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vauzeme | 15 novembre 2024 |
| 84 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 286 Les Lucas | 18 octobre 2024 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Roblins Nord | 2 octobre 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 321 Les Barbezans | 1 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Route du Fort Chabrol | 21 septembre 2024 |
| 145 000 € | 780 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Parigny | 5 septembre 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 76 Le Bourg | 16 août 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 46 Route de Cosne | 12 août 2024 |
| 70 000 € | 440 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 1 Impasse du Champ Tillot | 6 août 2024 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Chetives Terres Noires | 2 juillet 2024 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 516 Parigny | 14 juin 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Route de Dampierre | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Grand Pertuy | 17 février 2024 |
| 59 000 € | 787 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Route de la Buzarderie | 16 février 2024 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route de Dampierre | 13 février 2024 |
| 450 600 € | 1 878 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 347 Dalinet | 17 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 78 Route de Cosne | 15 janvier 2024 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 62 Route de Cosne | 11 décembre 2023 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 67 m² | 638 La Brosse aux Bruns | 31 août 2023 |
| 215 000 € | 947 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | Champton Nord | 26 août 2023 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse du Champ Tillot | 4 août 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 230 Montgoge | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Route de Dampierre | 3 mai 2023 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Champ Chailloux | 27 avril 2023 |
| 36 500 € | 545 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bourre Gaudry | 20 avril 2023 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 547 Route de la Ducrotte | 1 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue du Champ Tillot | 2 mars 2023 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 74 Le Bourg | 22 février 2023 |
| 14 000 € | 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 32 Route de Bouhy | 22 février 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Reboullots | 14 février 2023 |
| 78 000 € | 506 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 49 Route de Cosne | 21 janvier 2023 |
| 121 500 € | 1 599 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 482 La Brosse aux Bruns | 13 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Les Reboullots | 13 janvier 2023 |
| 142 400 € | 734 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 483 La Brosse aux Bruns | 11 janvier 2023 |
| 110 000 € | 545 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 547 Route de la Ducrotte | 20 décembre 2022 |
| 64 000 € | 376 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 220 La Cour Froide | 16 décembre 2022 |
| 123 750 € | 1 250 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Carroues | 16 novembre 2022 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route de Bouhy | 10 novembre 2022 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 479 La Brosse aux Bruns | 28 octobre 2022 |
| 39 500 € | 482 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Route de Cosne | 17 octobre 2022 |
| 60 930 € | 2 031 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 76 Le Bourg | 26 août 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Barbezans | 26 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Alligny-Cosne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alligny-Cosne →
Rue par rue à Alligny-Cosne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alligny-Cosne ?
Le prix médian au m² à Alligny-Cosne s’établit à 970 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 200 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alligny-Cosne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alligny-Cosne a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alligny-Cosne ?
Le prix médian pour une maison à Alligny-Cosne est de 109 400 €, soit 970 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 200 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Alligny-Cosne.