Prix immobilier à Bitry
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bitry (58310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 600 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
139 500 €
Sur tout l’historique
868 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Bitry
Par type de bien
Dernières ventes à Bitry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Les Rois | 23 octobre 2025 |
| 31 000 € | 705 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 9 Rue de L'eglise | 8 octobre 2025 |
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 28 Route de la Chapelle | 29 août 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin du Desert | 12 juin 2025 |
| 66 600 € | 748 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | Les Malons | 4 février 2025 |
| 58 000 € | 734 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 8 janvier 2025 |
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Impasse du Poirier Crotillon | 4 décembre 2024 |
| 46 000 € | 590 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 18 Rue des Mallons | 12 novembre 2024 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 10 Rue des Beauchats | 30 octobre 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route des Rois | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Impasse des Petites Vignes | 14 septembre 2024 |
| 23 000 € | 359 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Route de la Chapelle | 12 juillet 2024 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Route du Tacot | 23 février 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Tuilerie | 16 janvier 2024 |
| 668 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 476 m² · 6 p. | 6 Rue des Mallons | 13 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 57 m² | 12 Route des Chaboureaux | 8 septembre 2023 |
| 43 000 € | 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue des Mallons | 21 juillet 2023 |
| 19 000 € | 297 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Route de la Chapelle | 9 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 22 mai 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Route de St Amand | 22 décembre 2022 |
| 78 000 € | 830 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 23 Route des Rois | 17 décembre 2022 |
| 114 000 € | 740 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Les Guimards | 23 novembre 2022 |
| 103 000 € | 763 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Grands Genets | 8 août 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Route de la Bergeatterie | 12 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Villours | 28 avril 2022 |
| 100 720 € | 579 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Chemin du Colombier | 27 avril 2022 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Villours | 23 mars 2022 |
| 20 000 € | 132 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 2 Route de la Chapelle | 22 mars 2022 |
| 231 400 € | 1 995 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Ramois | 21 janvier 2022 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 32 Route de Dampierre | 28 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue de Malicorne D'en Haut | 21 décembre 2021 |
| 105 900 € | 868 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Villours | 11 octobre 2021 |
| 46 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Champs Chetifs | 10 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Les Tailles des Herses | 28 juillet 2021 |
| 78 000 € | 557 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Route des Chaboureaux | 16 juillet 2021 |
| 34 500 € | 1 113 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 85 Les Ligers | 28 janvier 2021 |
| 29 000 € | 216 €/m² | Maison · 134 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 janvier 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 229 Les Martignons | 25 janvier 2021 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 63 Le Bourg | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bitry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bitry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bitry ?
Le prix médian au m² à Bitry s’établit à 734 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 139 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bitry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bitry a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bitry ?
Le prix médian pour une maison à Bitry est de 66 600 €, soit 734 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 139 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Bitry.