Prix immobilier à Moulins-Engilbert
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulins-Engilbert (58290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
96 500 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
1 352
Où se sont faites les ventes à Moulins-Engilbert
Par type de bien
Dernières ventes à Moulins-Engilbert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 500 € | 349 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourguerault | 21 octobre 2025 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 15 Rue Rollin | 16 octobre 2025 |
| 16 000 € | 302 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 709 La Gretaude | 14 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | La Maison Rouge | 10 octobre 2025 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 37 Rue Gaston Blin | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue Chaude | 4 août 2025 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Antoine | 11 juillet 2025 |
| 47 000 € | 409 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue des Promenades | 8 juillet 2025 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue des Groseilliers | 20 juin 2025 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 29 Route du Bois de Chaume | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Gare | 22 avril 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 765 Commagny le Prieure | 16 avril 2025 |
| 48 000 € | 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Jacques | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 3 Rue Jules Renard | 18 mars 2025 |
| 96 500 € | 508 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Route du Bois de Chaume | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Lot du Haut Pontot | 16 décembre 2024 |
| 77 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 834 James | 13 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 9 p. | 31 Route de Limanton | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 435 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 23 Rue des Marbres | 10 décembre 2024 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 785 Commagny le Prieure | 6 décembre 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 18 Rue Coulon | 29 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Route de Chateau Chinon | 19 novembre 2024 |
| 111 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 4 Rue Lot du Haut Pontot | 23 octobre 2024 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 17 Rue de Champmartin | 11 octobre 2024 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Route de Chatillon | 4 octobre 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Vieux Chateau | 13 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 203 m² · 9 p. | 11 Rue des Groseilliers | 10 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 8 Rue des Marbres | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue du Gros Chene | 24 juin 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9006 Chemin des Chaumes de Marry | 6 juin 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 554 La Corvee | 29 mai 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 635 Les Lagneaux | 29 mai 2024 |
| 96 000 € | 881 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Babise | 7 mai 2024 |
| 142 500 € | 532 €/m² | Local commercial · 268 m² | 2 Rue du Guichet | 5 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 607 Mourceau | 4 avril 2024 |
| 37 500 € | 798 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue des Marbres | 20 mars 2024 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 9000 Les Levees | 19 mars 2024 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Coulon | 19 février 2024 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue Rollin | 7 février 2024 |
| 12 000 € | 235 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | Les Bauges | 31 janvier 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 52 Route de Chatillon | 25 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 755 Maison Rochot | 18 décembre 2023 |
| 54 500 € | 250 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Chateau | 28 novembre 2023 |
| 77 000 € | 458 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 661 Carrieres de Jammes | 25 novembre 2023 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Corvees | 17 novembre 2023 |
| 17 000 € | 500 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 47 Route de Chatillon | 17 novembre 2023 |
| 22 000 € | 500 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 21 Rue de Champmartin | 10 novembre 2023 |
| 60 000 € | 504 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 16 Rue des Marbres | 30 octobre 2023 |
| 59 000 € | 819 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Route de Chatillon | 25 octobre 2023 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 34 Route de Limanton | 24 octobre 2023 |
| 12 600 € | 341 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | La Gretaude | 3 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 786 Commagny le Prieure | 14 septembre 2023 |
| 25 000 € | 107 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Antoine | 9 septembre 2023 |
| 261 800 € | 1 745 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Mourceau | 30 août 2023 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Motte | 24 août 2023 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 530 Vignes de Champ Martin | 3 août 2023 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Babise | 27 juillet 2023 |
| 70 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 225 m² | 19 Route de Chateau Chinon | 21 juillet 2023 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Passage de la Tour | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulins-Engilbert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulins-Engilbert →
Rue par rue à Moulins-Engilbert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins-Engilbert ?
Le prix médian au m² à Moulins-Engilbert s’établit à 625 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 96 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulins-Engilbert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulins-Engilbert a baissé de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulins-Engilbert ?
Le prix médian pour une maison à Moulins-Engilbert est de 56 000 €, soit 625 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 96 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Moulins-Engilbert.