Prix immobilier à Annay
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annay (58450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
65 200 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
634 €/m²
Habitants
343
Où se sont faites les ventes à Annay
Par type de bien
Dernières ventes à Annay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 174 Route du Chatelet | 24 novembre 2025 |
| 65 200 € | 291 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | Les Cahuttes | 14 novembre 2025 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 284 Rue de la Mairie | 19 juin 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Grands Buissons | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 658 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 268 Route de la Champignonnerie | 29 avril 2025 |
| 128 000 € | 516 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 12 Impasse Bel'air | 3 février 2025 |
| 159 900 € | 1 817 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 156 Rue de la Mairie | 6 septembre 2024 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 309 Les Montagnes | 26 juin 2024 |
| 72 000 € | 610 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Les Frossards | 20 juin 2024 |
| 122 000 € | 984 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 133 Chemin les Petits Cocus | 7 mai 2024 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 284 Rue de la Mairie | 26 avril 2024 |
| 84 000 € | 848 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Nissons | 11 avril 2024 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Champ Sartibeaux | 29 mars 2024 |
| 91 000 € | 728 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Les Thebondons | 29 février 2024 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Champ de Gatine | 2 février 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Gatines | 18 novembre 2023 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 545 Route de la Pierre Aigue | 19 septembre 2023 |
| 76 000 € | 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue de la Poinconnerie | 31 mai 2023 |
| 17 000 € | 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 février 2023 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 janvier 2023 |
| 213 000 € | 585 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 315 Route de Faverelles | 19 août 2022 |
| 12 100 € | 242 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 374 Route de la Montagne | 17 août 2022 |
| 137 000 € | 634 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 357 Route du Crot Sauloy | 25 juillet 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 174 Les Bertois | 21 juillet 2022 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Petit Sermaize | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Les Chetives Vignes | 25 juin 2022 |
| 120 000 € | 594 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Les Ruisses | 25 juin 2022 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 120 Impasse les Bertois | 24 juin 2022 |
| 380 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 78 Les Girardins | 29 avril 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Les Ruisses | 25 avril 2022 |
| 103 500 € | 1 101 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 60 Rue de la Mairie | 15 décembre 2021 |
| 296 000 € | 740 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Croix de Berne | 30 octobre 2021 |
| 73 600 € | 613 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 176 Rue de la Mairie | 13 octobre 2021 |
| 61 000 € | 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Le Bourg | 25 septembre 2021 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Impasse du Noyer | 24 avril 2021 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 156 Rue de la Mairie | 22 avril 2021 |
| 6 000 € | 333 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 201 Les Maisons Juges | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annay →
Rue par rue à Annay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annay ?
Le prix médian au m² à Annay s’établit à 516 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 200 € et 128 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Annay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Annay a baissé de 29,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Annay ?
Le prix médian pour une maison à Annay est de 100 000 €, soit 516 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 200 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Annay.