Prix immobilier à Tazilly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tazilly (58170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Tazilly
Par type de bien
Dernières ventes à Tazilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1854 Route de Ternant | 4 décembre 2025 |
| 123 000 € | 641 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 33 Chemin du Champ Derriere | 21 novembre 2025 |
| 139 000 € | 781 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 567 Route de Bourbon | 25 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2095 Route de Ternant | 2 juillet 2025 |
| 23 500 € | 322 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 94 Route de Ternant | 27 mai 2025 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Renizot | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 décembre 2024 |
| 35 000 € | 278 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 344 Chemin de Chigy | 30 décembre 2024 |
| 82 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Renizot | 3 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Perrigny | 17 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | l’Etang du Gue | 6 juin 2024 |
| 84 290 € | 1 277 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 343 Route de Luzy | 10 avril 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Champ Billaut | 28 février 2024 |
| 137 800 € | 1 392 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Perrigny | 25 octobre 2023 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Grandchamp | 26 septembre 2023 |
| 199 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 69 Route de Flety | 10 août 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Renizot | 27 juillet 2023 |
| 74 000 € | 661 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 2059 Route de Ternant | 28 avril 2023 |
| 26 014 € | 206 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Chigy | 5 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 81 Barnault | 4 février 2023 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 685 Route de Ternant | 26 janvier 2023 |
| 128 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | l’Etang de Perrigny | 17 janvier 2023 |
| 34 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | l’Etang de Perrigny | 24 novembre 2022 |
| 49 423 € | 549 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Renizot | 21 octobre 2022 |
| 16 000 € | 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 94 Route de Ternant | 27 avril 2022 |
| 64 500 € | 717 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Renizot | 30 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Route de Luzy | 18 décembre 2021 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 novembre 2021 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Le Bessiat | 8 octobre 2021 |
| 87 900 € | 2 376 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2095 Route de Ternant | 16 juin 2021 |
| 144 000 € | 986 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Renizot | 8 janvier 2021 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
7,88 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tazilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tazilly →
Rue par rue à Tazilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tazilly ?
Le prix médian au m² à Tazilly s’établit à 781 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tazilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tazilly a baissé de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tazilly ?
Le prix médian pour une maison à Tazilly est de 123 000 €, soit 781 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Tazilly.