Prix immobilier à Saint-Jacut-les-Pins
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jacut-les-Pins (56220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 017 €/m²
Habitants
1 745
Où se sont faites les ventes à Saint-Jacut-les-Pins
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jacut-les-Pins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 200 € | 598 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | Les Fontaines d’Ahaut | 22 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Pree | 20 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5337 La Guidemais | 10 décembre 2025 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Impasse du Courtil Moret | 15 novembre 2025 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 5041 Pont Robert | 13 novembre 2025 |
| 73 500 € | 799 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5436 Le Vauvolet | 2 octobre 2025 |
| 48 600 € | 540 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 4 Rue de la Fontaine | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5702 La Gree Barbot | 18 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 14 Rue Angelique Lesourd | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse des Bruyeres | 26 juin 2025 |
| 228 790 € | 811 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Bande des Vallees | 10 juin 2025 |
| 139 900 € | 1 727 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Le Vauvolet | 27 mai 2025 |
| 217 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5461 Villeneuve | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Brandicouet | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Courtil de Derriere | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5447 La Ville Marion | 4 avril 2025 |
| 190 715 € | 757 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5791 Trevais | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue des Saulniers | 10 mars 2025 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 5477 Le Potenvain | 31 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5600 Lotissement de la Tremblaie | 2 janvier 2025 |
| 130 000 € | 314 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | 5680 La Gree de St Barnabe | 30 décembre 2024 |
| 83 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Tressel | 27 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 18 Rue des Moulins | 27 décembre 2024 |
| 270 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 275 m² | 5824 Le Bois Guy | 18 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue des Moulins | 25 novembre 2024 |
| 228 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Rue des Orpins | 8 novembre 2024 |
| 130 000 € | 358 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 13 Tressel | 29 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue du Couedic | 25 octobre 2024 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5487 La Grele | 7 octobre 2024 |
| 131 630 € | 448 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 5099 Couesnongle | 4 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue de la Garenne | 23 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Ardoisiere | 30 août 2024 |
| 108 990 € | 948 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5314 Le Champ Beau Bois | 19 juillet 2024 |
| 213 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5820 La Gree | 18 juillet 2024 |
| 130 000 € | 325 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | Le Claune | 15 juillet 2024 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5795 Villeneuve | 13 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 15 Tressel | 9 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Angelique Lesourd | 21 juin 2024 |
| 120 350 € | 1 308 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Tremoureux | 11 juin 2024 |
| 175 250 € | 2 306 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Guchet | 28 mai 2024 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5306 Tremoureux | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5702 La Gree Barbot | 17 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 9 Rue du Stade | 15 mai 2024 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Radniguel | 7 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5456 La Pree | 17 avril 2024 |
| 46 000 € | 219 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Sur les Vaux | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 14 Rue de la Pree | 24 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Douet | 28 décembre 2023 |
| 305 285 € | 765 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 30 La Lardrie | 19 décembre 2023 |
| 180 327 € | 2 097 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Lardrie | 20 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 16 Rue Angelique Lesourd | 12 octobre 2023 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 4 Rue Angelique Lesourd | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3 Rue des Landes de Lanvaux | 26 septembre 2023 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5335 La Guidemais | 19 septembre 2023 |
| 63 000 € | 450 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Bel Air | 4 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue des Moulins | 30 août 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5370 Froquin | 8 août 2023 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5444 Fandora | 30 juin 2023 |
| 175 000 € | 689 €/m² | Maison · 254 m² · 2 p. | 5346 La Guidemais | 27 juin 2023 |
| 169 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5480 Le Potenvain | 31 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jacut-les-Pins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jacut-les-Pins →
Rue par rue à Saint-Jacut-les-Pins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Saint-Jacut-les-Pins s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jacut-les-Pins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jacut-les-Pins a baissé de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jacut-les-Pins ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jacut-les-Pins est de 139 000 €, soit 1 049 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 190 715 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jacut-les-Pins.