Prix immobilier à Saint-Gorgon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gorgon (56350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Saint-Gorgon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gorgon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5024 Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Lannee | 11 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5050 La Roussais | 8 septembre 2025 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Le Bas Bouron | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 581 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 5026 Rue de L'ecole | 23 mai 2025 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 5015 Le Chene Jules | 19 février 2025 |
| 12 000 € | 140 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Bande Neuve | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5192 Le Fresne | 4 octobre 2024 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 36 m² | 5074 La Poinaie | 13 septembre 2024 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Pavillon | 26 avril 2024 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5061 La Rivaudaie | 29 février 2024 |
| 170 095 € | 2 299 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue des Peupliers | 27 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5122 La Croisette | 4 août 2023 |
| 330 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5228 La Roussais | 12 mai 2023 |
| 135 400 € | 1 368 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bande de la Poenais | 3 mars 2023 |
| 175 000 € | 648 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Grands Pres | 28 octobre 2022 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5145 La Croix du Pont | 25 octobre 2022 |
| 222 990 € | 695 €/m² | Maison · 321 m² · 3 p. | 5029 Rue de L'ecole | 10 octobre 2022 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5013 Lannee | 9 septembre 2022 |
| 110 000 € | 340 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Le Bourgeix | 6 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5199 La Roussais | 22 août 2022 |
| 113 000 € | 774 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5080 Le Bourgeix | 14 juin 2022 |
| 118 000 € | 908 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5096 Le Bas Bouron | 10 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5049 La Hardionnais | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 340 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Le Bourgeix | 15 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bande du Bourg | 9 décembre 2021 |
| 79 455 € | 405 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Rue du 19 Mars 1962 | 25 novembre 2021 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5192 Le Fresne | 26 octobre 2021 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5025 Rue du 19 Mars 1962 | 29 septembre 2021 |
| 150 000 € | 400 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 5079 Le Bourgeix | 14 septembre 2021 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5214 La Croisette | 8 septembre 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5121 La Pierre Rousse | 29 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5061 La Rivaudaie | 17 juin 2021 |
| 120 900 € | 1 457 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bourgeix | 17 mai 2021 |
| 74 500 € | 1 284 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5078 La Poinais | 7 avril 2021 |
| 79 400 € | 735 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5117 La Championnais | 3 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5198 Rozan | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Maison
8,79 €/m²
de 7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gorgon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gorgon →
Rue par rue à Saint-Gorgon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gorgon ?
Le prix médian au m² à Saint-Gorgon s’établit à 1 137 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 133 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gorgon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gorgon a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gorgon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gorgon est de 125 000 €, soit 1 137 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 133 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gorgon.