Prix immobilier à Béthelainville
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béthelainville (55100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
721 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Béthelainville
Par type de bien
Dernières ventes à Béthelainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 25 février 2025 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Le Mont de Varennes | 17 décembre 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Le Mont de Varennes | 17 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Rue Basse | 31 octobre 2024 |
| 83 000 € | 643 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 27 septembre 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue des Cugnes | 27 octobre 2023 |
| 87 000 € | 916 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2023 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue Haute | 14 octobre 2022 |
| 80 000 € | 419 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Le Village | 3 mai 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9011 Vigneville | 23 décembre 2021 |
| 127 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 100 000 € | 535 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5 Rue des Cugnes | 25 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,2 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béthelainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béthelainville →
Rue par rue à Béthelainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthelainville ?
Le prix médian au m² à Béthelainville s’établit à 721 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Béthelainville ?
Le prix médian pour une maison à Béthelainville est de 80 000 €, soit 721 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Béthelainville.