Prix immobilier à Pagny-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pagny-sur-Meuse (55190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
132 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 036
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Par type de bien
Dernières ventes à Pagny-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 7 Rue Leon Chausson | 26 novembre 2025 |
| 256 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 15 Rue des Jardins | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Le Village | 19 septembre 2025 |
| 42 000 € | 689 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 41 Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 128 500 € | 1 428 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 46 Avenue du General de Gaulle | 15 septembre 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 39 Grande Rue | 15 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2025 |
| 135 204 € | 1 519 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue de la Souche | 1 septembre 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de Charleville | 28 août 2025 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 132 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 24 Avenue du General de Gaulle | 17 juillet 2025 |
| 105 500 € | 1 185 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Lambert | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue du Faubourg | 11 avril 2025 |
| 62 500 € | 248 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Les Corvees | 12 mars 2025 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 46 Avenue du General de Gaulle | 31 janvier 2025 |
| 45 000 € | 398 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 18 Rue de Trondes | 27 novembre 2024 |
| 10 000 € | 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Lambert | 25 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 6 août 2024 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 16 Rue Leon Chausson | 1 juillet 2024 |
| 213 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Etang | 28 juin 2024 |
| 195 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue des Jardins | 12 février 2024 |
| 78 000 € | 624 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 15 décembre 2023 |
| 41 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 160 m² | 9001 Rue des Chaloines | 31 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue du Four | 23 octobre 2023 |
| 140 550 € | 1 326 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 26 Rue de la Souche | 4 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue Leon Chausson | 21 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue Leon Chausson | 6 septembre 2023 |
| 105 500 € | 599 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 9 Rue de Trondes | 19 juillet 2023 |
| 200 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 261 m² | 3 Rue de l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Allée des Corvees | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue de la Petite Liviere | 23 juin 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 9001 Chemin sur le Canal | 20 mars 2023 |
| 131 400 € | 1 263 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Rue de la Petite Liviere | 27 janvier 2023 |
| 2 000 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 7385 m² | 160 Rue du Coup de Canne | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du Faubourg | 25 novembre 2022 |
| 26 000 € | 491 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Village | 3 novembre 2022 |
| 146 000 € | 664 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 189 100 € | 900 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Le Village | 27 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 74 Avenue du General de Gaulle | 25 juillet 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 24 Rue du Parge | 29 juin 2022 |
| 130 000 € | 596 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 49 Avenue du General de Gaulle | 14 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 14 mars 2022 |
| 93 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 29 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | 2 Avenue du General de Gaulle | 4 octobre 2021 |
| 72 000 € | 621 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Rue Jean | 30 septembre 2021 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 6 Rue Jean | 23 septembre 2021 |
| 166 050 € | 1 887 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Avenue du General de Gaulle | 10 août 2021 |
| 166 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Rue d’Aulnois | 26 juillet 2021 |
| 144 900 € | 1 610 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue du Parge | 13 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue des Jardins | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 67 Avenue du General de Gaulle | 1 juillet 2021 |
| 420 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 1727 m² | 9003 Le Coup de Canne | 1 juin 2021 |
| 66 000 € | 431 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 6 Rue de Charleville | 29 avril 2021 |
| 25 000 € | 301 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Eglise | 9 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Trace | 1 mars 2021 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 58 Avenue du General de Gaulle | 8 février 2021 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9001 Rue de l’Angonne | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,63 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pagny-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pagny-sur-Meuse →
Rue par rue à Pagny-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Pagny-sur-Meuse s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 132 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pagny-sur-Meuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pagny-sur-Meuse a baissé de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pagny-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Pagny-sur-Meuse est de 89 000 €, soit 1 058 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 132 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Pagny-sur-Meuse.