Prix immobilier à Sivry-la-Perche

789 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sivry-la-Perche (55100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

85 000 €

Premier quartile

51 000 €

Dernier quartile

175 000 €

Sur tout l’historique

730 €/m²

Habitants

279

Répartition des prix sur 15 ventes à Sivry-la-Perche

39 k€médiane 85 k€245 k€

Où se sont faites les ventes à Sivry-la-Perche

Par type de bien

Maisons85 000 € · 7

Dernières ventes à Sivry-la-Perche

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
175 000 €	663 €/m²	Maison · 264 m² · 7 p.	8 Route de Frana	7 novembre 2025
51 000 €	580 €/m²	Maison · 88 m² · 2 p.	4 Rue des Champs	2 octobre 2025
45 000 €	789 €/m²	Maison · 57 m² · 2 p.	10 Rue des Champs	24 septembre 2025
85 000 €	1 164 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	5 Rue de l’Eglise	22 septembre 2025
107 500 €	1 311 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	3 Grande Rue Grande Rue	1 septembre 2025
245 000 €	1 750 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	10 Rue Paul Lemagny	11 juin 2025
55 000 €	519 €/m²	Maison · 106 m² · 7 p.	Au Dehembis	23 janvier 2025
39 400 €	518 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	12 Rue des Champs	9 septembre 2024
170 000 €	1 828 €/m²	Maison · 93 m² · 2 p.	2 Rue des Champs	7 août 2024
47 000 €	671 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	1 Rue de la Promptitude	25 octobre 2023
119 000 €	1 155 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	11 Chemin des Caurettes	12 juillet 2023
157 640 €	730 €/m²	Maison · 216 m² · 4 p.	9 Chemin des Caurettes	21 octobre 2022
124 000 €	590 €/m²	Maison · 210 m² · 6 p.	2 Route de Frana	2 février 2022
54 000 €	635 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	43 Grande Rue Grande Rue	21 janvier 2022
216 000 €	1 543 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	10 Rue Paul Lemagny	14 septembre 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,60 €/m²

de 7,9 à 11,7 €

Appartement 1-2 pièces

9,41 €/m²

de 7,4 à 11,9 €

Appartement 3 pièces et +

7,97 €/m²

de 6,1 à 10,4 €

Maison

8,28 €/m²

de 6,3 à 10,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sivry-la-Perche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sivry-la-Perche →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2025 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sivry-la-Perche ?

Le prix médian au m² à Sivry-la-Perche s’établit à 789 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 51 000 € et 175 000 € au total.

Combien coûte une maison à Sivry-la-Perche ?

Le prix médian pour une maison à Sivry-la-Perche est de 85 000 €, soit 789 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 175 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sivry-la-Perche.