Prix immobilier à Foameix-Ornel
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foameix-Ornel (55400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
219 500 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Foameix-Ornel
Par type de bien
Dernières ventes à Foameix-Ornel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route d’Ornel | 7 août 2024 |
| 280 350 € | 2 670 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de la Rigole | 25 juillet 2024 |
| 31 712 € | 161 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 9001 Le Fays | 18 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village | 17 juin 2024 |
| 219 500 € | 989 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 3 Route d’Etain | 20 novembre 2023 |
| 80 000 € | 190 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 14 août 2023 |
| 207 200 € | 1 287 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Sur la Rigole | 24 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1 Rue de la Crouee | 3 août 2022 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 1 juin 2022 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 2 Route de Foameix | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9001 Bloucq | 23 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 3 Rue de la Rigole | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foameix-Ornel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foameix-Ornel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foameix-Ornel ?
Le prix médian au m² à Foameix-Ornel s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 219 500 € au total.
Combien coûte une maison à Foameix-Ornel ?
Le prix médian pour une maison à Foameix-Ornel est de 182 000 €, soit 1 053 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 219 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Foameix-Ornel.