Prix immobilier à Sommedieue
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommedieue (55320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
59 500 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
944
Où se sont faites les ventes à Sommedieue
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Parc | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue de la Belle Helene | 9 septembre 2025 |
| 59 500 € | 804 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 82 Rue de Dieue | 8 septembre 2025 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Ptr la Petite Rue | 1 août 2025 |
| 39 000 € | 322 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 30 Rue Neuveville | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Places | 11 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue du Pilan | 31 octobre 2024 |
| 80 150 € | 802 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue de la Belle Helene | 25 septembre 2024 |
| 93 960 € | 1 220 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue de Mouilly | 29 janvier 2024 |
| 74 000 € | 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue de la Belle Helene | 15 janvier 2024 |
| 122 100 € | 1 197 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 548 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Places | 6 décembre 2023 |
| 126 400 € | 1 404 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 37 Rue Haute | 5 décembre 2023 |
| 159 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2023 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 29 Rue de Dieue | 17 octobre 2023 |
| 20 000 € | 168 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 24 juillet 2023 |
| 92 000 € | 939 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Rue sur l’Eau | 4 juillet 2023 |
| 82 270 € | 455 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 3 Rue du Lavoir | 8 juin 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue du Sejour | 17 mai 2023 |
| 60 800 € | 715 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue Laude | 15 mai 2023 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 53 Rue Haute | 25 novembre 2022 |
| 61 000 € | 488 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 24 Rue Laude | 2 septembre 2022 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 90 Rue de Dieue | 16 août 2022 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre Frantz | 5 juillet 2022 |
| 112 700 € | 561 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 16 000 € | 327 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 18 Rue Basse | 18 mars 2022 |
| 90 000 € | 395 €/m² | Appartement · 228 m² · 3 p. | Le Village | 19 janvier 2022 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Rue Neuveville | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de Dieue | 13 décembre 2021 |
| 29 000 € | 319 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 63 Rue Laude | 20 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 38 Rue du Pilan | 18 octobre 2021 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue Neuveville | 30 septembre 2021 |
| 64 000 € | 865 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 78 Rue de Dieue | 20 septembre 2021 |
| 96 850 € | 1 467 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Rue de Dieue | 23 août 2021 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 10 Rue des Rogers | 11 août 2021 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue de Dieue | 22 juillet 2021 |
| 144 350 € | 1 760 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue de la Belle Helene | 16 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Vozel Meou | 31 mai 2021 |
| 35 000 € | 361 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 11 Rue Laude | 18 mai 2021 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 20 Rue Basse | 12 avril 2021 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 11 Place de la Mairie | 11 mars 2021 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 141 Rue de Dieue | 26 février 2021 |
| 177 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Rue de la Ravauderie | 25 janvier 2021 |
| 139 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Impasse du Patis Bas | 19 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 75 Rue Laude | 14 janvier 2021 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Derriere la Salle des Fete | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommedieue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommedieue →
Rue par rue à Sommedieue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommedieue ?
Le prix médian au m² à Sommedieue s’établit à 804 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 500 € et 70 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sommedieue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sommedieue a baissé de 34,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sommedieue ?
Le prix médian pour une maison à Sommedieue est de 59 500 €, soit 660 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Sommedieue.