Prix immobilier à Azerailles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azerailles (54122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 090 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
161 800 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
786
Où se sont faites les ventes à Azerailles
Par type de bien
Dernières ventes à Azerailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 640 € | 512 €/m² | Maison · 488 m² · 5 p. | 98 Rue General Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 139 380 € | 801 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 72 Rue General Leclerc | 8 août 2025 |
| 161 800 € | 735 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 23 Rue du Canal | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5001 Rue des Maix | 3 juillet 2025 |
| 74 090 € | 862 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 25 Rue Andre Petronin | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Allée Rene Leduc | 11 avril 2025 |
| 90 000 € | 336 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | 6 Rue Baudiere | 20 décembre 2024 |
| 178 300 € | 2 174 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Au Tillot | 3 décembre 2024 |
| 83 500 € | 928 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue General Leclerc | 30 juillet 2024 |
| 241 500 € | 700 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | Entre les Deux Ruelles | 17 juin 2024 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 23 Rue du Canal | 29 avril 2024 |
| 164 350 € | 847 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Grande Rue | 26 avril 2024 |
| 25 000 € | 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 23 Rue General Leclerc | 21 mars 2024 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 32 Rue General Leclerc | 12 décembre 2023 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue General Leclerc | 3 octobre 2023 |
| 351 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | A la Fosse | 2 octobre 2023 |
| 195 250 € | 1 006 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5001 Rue du Canal | 25 septembre 2023 |
| 132 850 € | 1 795 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Allée des Charmilles | 14 septembre 2023 |
| 121 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 14 Lotissement la Croisette | 4 août 2023 |
| 85 350 € | 623 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 64 Rue General Leclerc | 21 juillet 2023 |
| 107 800 € | 1 457 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Allée des Charmilles | 7 juillet 2023 |
| 181 000 € | 559 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 113 Rue General Leclerc | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue du Breuil | 30 juin 2023 |
| 161 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gare | 28 avril 2023 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Lotissement la Croisette | 11 avril 2023 |
| 149 000 € | 856 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 72 Rue General Leclerc | 8 mars 2023 |
| 290 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 13 Rue de Hablainville | 20 février 2023 |
| 57 000 € | 375 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Au Tillot | 17 février 2023 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue General Leclerc | 23 décembre 2022 |
| 290 490 € | 988 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | A Bouxerupt | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Croisette | 17 novembre 2022 |
| 168 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Le Village | 20 septembre 2022 |
| 205 000 € | 427 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 84 Rue General Leclerc | 12 septembre 2022 |
| 271 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 13 Rue de Hablainville | 26 août 2022 |
| 138 700 € | 1 387 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Allée Rene Leduc | 5 août 2022 |
| 170 050 € | 1 141 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 26 Allée Rene Leduc | 4 août 2022 |
| 184 250 € | 2 047 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Lotissement la Croisette | 29 juillet 2022 |
| 190 000 € | 594 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 7 Rue de la Gare | 1 juillet 2022 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 59 Rue General Leclerc | 29 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 23 Lotissement la Croisette | 31 mai 2022 |
| 104 500 € | 950 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue General Leclerc | 13 mai 2022 |
| 223 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 5 Lotissement des Damottes | 3 mai 2022 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 135 Rue General Leclerc | 17 décembre 2021 |
| 155 000 € | 752 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Village | 29 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Croisette | 26 août 2021 |
| 142 500 € | 2 036 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 25 Rue de Hablainville | 19 août 2021 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 109 Rue General Leclerc | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 99 Rue General Leclerc | 6 août 2021 |
| 185 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 87 Rue General Leclerc | 23 juillet 2021 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 65 Rue General Leclerc | 16 juillet 2021 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 41 Rue General Leclerc | 4 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Allée des Charmilles | 30 avril 2021 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 60 Rue General Leclerc | 29 avril 2021 |
| 35 500 € | 657 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 16 Rue de la Gare | 14 avril 2021 |
| 130 500 € | 403 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 113 Rue General Leclerc | 8 février 2021 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Rue Baudiere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azerailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azerailles →
Rue par rue à Azerailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azerailles ?
Le prix médian au m² à Azerailles s’établit à 801 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 161 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Azerailles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Azerailles a augmenté de 14,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Azerailles ?
Le prix médian pour une maison à Azerailles est de 74 090 €, soit 801 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 161 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Azerailles.