Prix immobilier à Colmey
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colmey (54260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 900 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
162 200 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Colmey
Par type de bien
Dernières ventes à Colmey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 369 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 19 Rue de Chatillon | 7 février 2025 |
| 145 400 € | 1 818 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Trou au Vergus | 27 janvier 2025 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Avenue d’Antioche | 14 novembre 2024 |
| 169 430 € | 1 303 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2024 |
| 35 000 € | 455 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine du Rupt | 17 juillet 2024 |
| 175 000 € | 717 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Colmey | 23 mai 2024 |
| 141 900 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Hubert | 18 décembre 2023 |
| 248 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 2 Avenue d’Antioche | 12 septembre 2023 |
| 146 000 € | 918 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 2 Rue du Stade | 4 mai 2023 |
| 226 100 € | 2 284 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue du Trebazin | 8 décembre 2022 |
| 7 500 € | 121 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Four | 28 octobre 2022 |
| 55 000 € | 487 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 1 Rue du Four | 17 octobre 2022 |
| 143 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 8 août 2022 |
| 15 000 € | 395 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue de la Fontaine du Rupt | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de Chatillon | 5 octobre 2021 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 13 Rue de Chatillon | 28 septembre 2021 |
| 162 200 € | 954 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 16 Avenue d’Antioche | 2 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 3 Avenue d’Antioche | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colmey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colmey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colmey ?
Le prix médian au m² à Colmey s’établit à 918 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 162 200 € au total.
Combien coûte une maison à Colmey ?
Le prix médian pour une maison à Colmey est de 141 900 €, soit 918 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 162 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Colmey.