Prix immobilier à Moutrot
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moutrot (54113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 400 €
Premier quartile
95 500 €
Dernier quartile
213 920 €
Sur tout l’historique
1 229 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Moutrot
Par type de bien
Dernières ventes à Moutrot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 900 € | 1 772 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 72 Rue du Cugnot | 24 novembre 2025 |
| 187 100 € | 1 834 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 234 Rue du Puits | 16 octobre 2024 |
| 95 500 € | 687 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 162 Grande Rue Grande Rue | 3 mai 2024 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9006 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2024 |
| 193 400 € | 2 249 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 85 Rue des Grands Jardins | 10 octobre 2022 |
| 340 000 € | 810 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 81 Rue du Cugnot | 2 août 2022 |
| 237 700 € | 2 641 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 201 Rue du Puits | 19 juillet 2022 |
| 213 920 € | 1 229 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 364 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2022 |
| 211 280 € | 1 321 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 17 Rue du Puits | 22 septembre 2021 |
| 314 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 84 Rue du Val Saint Epvre | 2 août 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 185 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2021 |
| 139 950 € | 483 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 105 Rue des Grands Jardins | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moutrot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moutrot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutrot ?
Le prix médian au m² à Moutrot s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 500 € et 213 920 € au total.
Combien coûte une maison à Moutrot ?
Le prix médian pour une maison à Moutrot est de 194 900 €, soit 1 321 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 950 € et 237 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Moutrot.