Prix immobilier à Athienville
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athienville (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 400 €
Premier quartile
104 550 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Athienville
Par type de bien
Dernières ventes à Athienville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 1 992 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Hincourt | 27 septembre 2024 |
| 133 400 € | 988 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 6 Grande Rue | 24 juin 2024 |
| 104 550 € | 871 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 12 octobre 2023 |
| 41 800 € | 674 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Hincourt | 1 août 2023 |
| 149 200 € | 2 331 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 23 Grande Rue | 24 janvier 2023 |
| 152 000 € | 697 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | 12 Hameau de Hincourt | 30 décembre 2022 |
| 64 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 22 Rue de L'ecole | 30 mars 2022 |
| 182 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 4 Hameau de Hincourt | 2 août 2021 |
| 125 400 € | 1 267 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 579 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 52 Grande Rue | 24 juin 2021 |
| 69 000 € | 627 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Grande Rue | 24 juin 2021 |
| 203 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Hameau de Hincourt | 18 juin 2021 |
| 232 750 € | 2 328 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 58 Grande Rue | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Athienville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athienville →
Rue par rue à Athienville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athienville ?
Le prix médian au m² à Athienville s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 550 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Athienville ?
Le prix médian pour une maison à Athienville est de 123 500 €, soit 1 058 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 149 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Athienville.