Prix immobilier à Vathiménil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vathiménil (54122), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 420 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
304 900 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Vathiménil
Dernières ventes à Vathiménil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 1 Rue As de 14 - 18 | 3 novembre 2025 |
| 134 420 € | 656 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | 40 Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 304 900 € | 1 762 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Le Village | 29 juillet 2025 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue de la Rouge Terre | 27 décembre 2024 |
| 260 000 € | 807 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 21 Route de Moyen | 28 août 2024 |
| 80 500 € | 1 088 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 17 Grande Rue | 6 août 2024 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 42 Grande Rue | 9 juillet 2024 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Rue de la Rouge Terre | 28 avril 2023 |
| 169 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 163 000 € | 709 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Xavee | 2 juin 2022 |
| 256 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 2 Route de Chenevieres | 11 mars 2022 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue As de 14 - 18 | 25 février 2022 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 47 Grande Rue | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 17 Grande Rue | 4 novembre 2021 |
| 56 050 € | 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 17 Grande Rue | 8 octobre 2021 |
| 20 000 € | 192 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 14 septembre 2021 |
| 55 000 € | 302 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Village | 7 septembre 2021 |
| 132 000 € | 950 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | La Xavee | 21 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 24 Grande Rue | 11 juin 2021 |
| 35 000 € | 372 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue Henry Ferry | 15 avril 2021 |
| 101 650 € | 2 541 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vathiménil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vathiménil →
Rue par rue à Vathiménil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vathiménil ?
Le prix médian au m² à Vathiménil s’établit à 805 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 304 900 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Vathiménil.