Prix immobilier à Pagney-derrière-Barine
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pagney-derrière-Barine (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 030 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 327 €/m²
Habitants
646
Où se sont faites les ventes à Pagney-derrière-Barine
Par type de bien
Dernières ventes à Pagney-derrière-Barine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 277 Rue Regina Kricq | 19 août 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2025 |
| 362 200 € | 2 012 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 140 Rue du Pre Thiery | 4 juillet 2025 |
| 142 030 € | 980 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 239 Rue Regina Kricq | 7 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 107 Rue des Acacias | 7 mars 2025 |
| 226 575 € | 2 518 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue du Nord | 5 décembre 2024 |
| 164 250 € | 1 610 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 346 Rue de la Fontaine St Brice | 30 septembre 2024 |
| 242 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 159 Rue de la Fontaine St Brice | 9 août 2024 |
| 149 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 11 Place Rene Kricq | 26 juillet 2024 |
| 406 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 299 Rue de la Croix de Mission | 17 juillet 2024 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 209 Rue Jean Janel | 30 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Grand Trait | 15 décembre 2023 |
| 180 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 115 Rue de la Fontaine St Brice | 31 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 98 Rue du Grand Ruisseau | 10 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 315 Route d’Ecrouves | 3 mai 2023 |
| 166 570 € | 2 136 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 49 Rue Albert Fabin | 19 janvier 2023 |
| 422 400 € | 1 408 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 299 Rue de la Croix de Mission | 26 octobre 2022 |
| 133 200 € | 1 930 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Sentier des Jeux | 26 juillet 2022 |
| 39 000 € | 269 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 144 Rue Regina Kricq | 21 juin 2022 |
| 78 000 € | 857 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 39 Rue Jean Janel | 30 mai 2022 |
| 62 000 € | 307 €/m² | Appartement · 202 m² · 7 p. | 151 Rue du General de Gaulle | 16 février 2022 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | A la Bouvie | 4 février 2022 |
| 88 000 € | 863 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 151 Rue du General de Gaulle | 24 janvier 2022 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 33 Rue Jean Janel | 28 décembre 2021 |
| 333 180 € | 2 731 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 5 Place Saint Brice | 26 novembre 2021 |
| 327 150 € | 2 181 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 315 Rue de la Croix de Mission | 8 novembre 2021 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 37 Rue Albert Fabin | 20 octobre 2021 |
| 142 650 € | 2 038 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 57 Rue du Grand Ruisseau | 30 août 2021 |
| 27 000 € | 466 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 102 Rue Albert Fabin | 27 août 2021 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 306 Rue Regina Kricq | 11 août 2021 |
| 37 000 € | 224 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 21 Rue du Nord | 8 juin 2021 |
| 37 000 € | 224 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 21 Rue du Nord | 21 mai 2021 |
| 116 850 € | 1 230 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 325 Rue Regina Kricq | 16 avril 2021 |
| 222 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 135 Rue du Clos | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pagney-derrière-Barine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pagney-derrière-Barine →
Rue par rue à Pagney-derrière-Barine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pagney-derrière-Barine ?
Le prix médian au m² à Pagney-derrière-Barine s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pagney-derrière-Barine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pagney-derrière-Barine a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pagney-derrière-Barine ?
Le prix médian pour une maison à Pagney-derrière-Barine est de 142 030 €, soit 1 077 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Pagney-derrière-Barine.