Prix immobilier à Avillers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avillers (54490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
141
Où se sont faites les ventes à Avillers
Par type de bien
Dernières ventes à Avillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Impasse du Breuil | 31 décembre 2025 |
| 409 775 € | 3 595 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Rue Principale | 15 décembre 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Impasse du Breuil | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Impasse du Breuil | 13 juin 2025 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 12 juin 2025 |
| 145 350 € | 1 384 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Impasse du Breuil | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 264 €/m² | Appartement · 720 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mairie | 24 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avillers →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avillers ?
Le prix médian au m² à Avillers s’établit à 763 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avillers ?
Le prix médian pour une maison à Avillers est de 61 000 €, soit 763 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Avillers.