Prix immobilier à Bouxières-aux-Chênes
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouxières-aux-Chênes (54770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
190 900 €
Dernier quartile
295 100 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
1 415
Où se sont faites les ventes à Bouxières-aux-Chênes
Par type de bien
Dernières ventes à Bouxières-aux-Chênes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 000 € | 867 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 7 Rue de la Cure | 22 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 76 m² · 8 p. | 10 Rue du Chateau | 10 décembre 2025 |
| 326 150 € | 2 718 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Lyautey | 18 novembre 2025 |
| 206 200 € | 2 578 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 49 Rue de l’Armee Patton | 5 septembre 2025 |
| 190 900 € | 1 123 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 44 Rue du General Leclerc | 6 août 2025 |
| 355 300 € | 3 090 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cure | 30 juin 2025 |
| 234 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2 Rue du General Leclerc | 20 juin 2025 |
| 241 900 € | 791 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 1 Rue de la Paix | 12 juin 2025 |
| 242 500 € | 825 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 51 Rue des Grouantes | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Rue du General Leclerc | 7 mai 2025 |
| 284 300 € | 1 137 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Armee Patton | 28 avril 2025 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 30 m² | Rue du Puits | 28 mars 2025 |
| 295 100 € | 1 329 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 2 Sentier des Greffins | 7 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5 Rue du General Leclerc | 21 février 2025 |
| 199 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Rue du Gen de Gaulle | 17 décembre 2024 |
| 57 500 € | 155 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 9001 Cd 913 | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue du Puits | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue Joseph Peltier | 6 décembre 2024 |
| 230 000 € | 697 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 19 Rue Victor Hugo | 12 novembre 2024 |
| 101 630 € | 1 517 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | 1 Place de la Chapelle | 29 octobre 2024 |
| 501 125 € | 1 519 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Ecuelle | 28 octobre 2024 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 15 Rue de Blanzey | 25 septembre 2024 |
| 261 250 € | 2 292 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Armee Patton | 24 septembre 2024 |
| 389 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 4 Sentier des Greffins | 14 août 2024 |
| 314 400 € | 2 028 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Moulins | 12 juillet 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Rue du Gen de Gaulle | 20 juin 2024 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1 Rue d’Haussonvigne | 18 avril 2024 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue d’Agincourt | 12 avril 2024 |
| 304 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Mez | 18 mars 2024 |
| 235 550 € | 1 560 €/m² | Appartement · 151 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Armee Patton | 26 février 2024 |
| 222 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Rue des Violettes | 22 janvier 2024 |
| 176 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Rue Victor Hugo | 27 décembre 2023 |
| 202 700 € | 1 267 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 43 Rue de l’Armee Patton | 30 novembre 2023 |
| 144 220 € | 1 311 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Armee Patton | 27 septembre 2023 |
| 579 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Au Dessus de la Fontaine | 24 août 2023 |
| 318 250 € | 3 031 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau | 26 juillet 2023 |
| 159 200 € | 1 769 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 28 Rue de l’Armee Patton | 17 juillet 2023 |
| 319 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 7 Rue du Cheval Rouge | 6 juillet 2023 |
| 415 500 € | 2 581 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 3 Clos Victor Hugo | 28 juin 2023 |
| 185 000 € | 701 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Pre Saint Pierre | 23 juin 2023 |
| 170 300 € | 1 871 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Joseph Peltier | 13 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 53 Rue de l’Armee Patton | 27 février 2023 |
| 395 100 € | 1 646 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 6 Rue de la Forge | 16 février 2023 |
| 266 750 € | 2 590 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 37 Rue de l’Armee Patton | 10 février 2023 |
| 337 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 60 Rue de l’Armee Patton | 6 février 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue du General Leclerc | 30 janvier 2023 |
| 274 050 € | 2 030 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 26 janvier 2023 |
| 254 900 € | 1 314 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Pre Saint Pierre | 14 décembre 2022 |
| 318 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Mezs | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue Joseph Peltier | 1 décembre 2022 |
| 402 060 € | 893 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Jardin de Blanzey | 14 octobre 2022 |
| 564 500 € | 1 377 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 6 Rue du Fort | 9 septembre 2022 |
| 370 250 € | 2 645 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Route de Blanzey | 7 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | 20 Rue de l’Armee Patton | 5 septembre 2022 |
| 271 550 € | 1 344 €/m² | Maison · 202 m² · 9 p. | 7 Rue Lyautey | 2 août 2022 |
| 231 750 € | 3 311 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Village | 14 juin 2022 |
| 196 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 30 Rue du General Leclerc | 8 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Rue de Blanzey | 24 mai 2022 |
| 122 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Eaux | 28 mars 2022 |
| 237 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue du Plateau | 24 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouxières-aux-Chênes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouxières-aux-Chênes →
Rue par rue à Bouxières-aux-Chênes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouxières-aux-Chênes ?
Le prix médian au m² à Bouxières-aux-Chênes s’établit à 1 137 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 900 € et 295 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouxières-aux-Chênes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouxières-aux-Chênes a baissé de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouxières-aux-Chênes ?
Le prix médian pour une maison à Bouxières-aux-Chênes est de 234 000 €, soit 1 137 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 900 € et 295 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Bouxières-aux-Chênes.