Prix immobilier à Norroy-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Norroy-le-Sec (54150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
21 000 €
Dernier quartile
157 720 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Norroy-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Norroy-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 720 € | 1 972 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 333 000 € | 900 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 5 Rue Pasteur | 28 mai 2025 |
| 21 000 € | 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 9 Rue le Chateau | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 54 Rue Pasteur | 27 mars 2025 |
| 266 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 25 Rue des Jardins | 25 mars 2024 |
| 31 900 € | 319 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Maurice Barres | 21 février 2024 |
| 127 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 39 Rue Pasteur | 2 février 2024 |
| 312 500 € | 2 232 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 35 Rue Pasteur | 8 août 2023 |
| 173 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Le Vlg Est | 3 mars 2023 |
| 243 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1 Route d’Affleville | 27 janvier 2023 |
| 255 000 € | 959 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 31 Rue des Jardins | 27 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 85 Rue Pasteur | 17 octobre 2022 |
| 280 700 € | 557 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 56 Rue Pasteur | 12 mai 2022 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Maurice Barres | 26 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 30 Rue Pasteur | 27 septembre 2021 |
| 159 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 41 Rue Pasteur | 19 juillet 2021 |
| 197 871 € | 1 075 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 89 Rue Pasteur | 19 juillet 2021 |
| 287 000 € | 970 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Piece du Chp Mattu | 16 juin 2021 |
| 79 700 € | 1 733 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Impasse Verlaine | 31 mai 2021 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 51 Rue Pasteur | 18 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Vlg Ouest | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Norroy-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Norroy-le-Sec →
Rue par rue à Norroy-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Norroy-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Norroy-le-Sec s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 000 € et 157 720 € au total.
Combien coûte une maison à Norroy-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Norroy-le-Sec est de 50 000 €, soit 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 21 000 € et 157 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Norroy-le-Sec.