Prix immobilier à Blénod-lès-Toul
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blénod-lès-Toul (54113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
110 900 €
Dernier quartile
191 500 €
Sur tout l’historique
1 054 €/m²
Habitants
1 013
Où se sont faites les ventes à Blénod-lès-Toul
Par type de bien
Dernières ventes à Blénod-lès-Toul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue Theodore Petitbien | 26 décembre 2025 |
| 110 900 € | 792 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue Gambetta | 22 décembre 2025 |
| 191 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 18 Chemin de Derriere les Maisons | 26 juin 2025 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 33 Route de Toul | 6 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 12 Rue Alfred Sinique | 23 mai 2025 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 23 Rue Eugene Mouilleron | 21 mai 2025 |
| 452 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 269 m² · 5 p. | Onze Fontaines | 24 mars 2025 |
| 151 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Route de Vaucouleurs | 7 mars 2025 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Emile Bernheim | 7 novembre 2024 |
| 114 970 € | 2 017 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 3 Rue Alfred Sinique | 19 septembre 2024 |
| 256 500 € | 2 882 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Clos des Mirabelliers | 3 septembre 2024 |
| 343 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | 3 Chemin de Bulligny | 22 août 2024 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue Alfred Sinique | 5 août 2024 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rue Emile Bernheim | 20 juin 2024 |
| 130 000 € | 751 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 24 Rue Emile Bernheim | 17 juin 2024 |
| 70 482 € | 915 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Rouvues Entre les Sentiers | 14 juin 2024 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 63 Rue Emile Bernheim | 17 avril 2024 |
| 150 400 € | 501 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1 Chemin du Tilleul | 17 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Croix Saint Jean | 15 mars 2024 |
| 64 500 € | 620 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 12 Place Carrelure | 19 février 2024 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue Theodore Petitbien | 2 février 2024 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Place de la Barre | 29 janvier 2024 |
| 61 750 € | 996 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Rue Vosgien | 19 janvier 2024 |
| 99 300 € | 964 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue de la Barre | 11 janvier 2024 |
| 143 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue Alfred Sinique | 29 décembre 2023 |
| 109 800 € | 1 056 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | Derriere Hamonville | 7 décembre 2023 |
| 150 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 750 m² | 5 Chemin de Bulligny | 28 novembre 2023 |
| 166 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 158 700 € | 2 088 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 48 Rue Alfred Sinique | 21 juin 2023 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mairie | 30 mai 2023 |
| 97 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Place de la Halle | 28 avril 2023 |
| 86 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue de la Mairie | 25 avril 2023 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Chemin du Diaho | 5 avril 2023 |
| 144 600 € | 1 903 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue Emile Bernheim | 16 février 2023 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 5 janvier 2023 |
| 209 100 € | 1 884 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue des Hazards | 15 novembre 2022 |
| 162 950 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 40 Rue Alfred Sinique | 8 novembre 2022 |
| 35 000 € | 354 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Rue Theodore Petitbien | 11 octobre 2022 |
| 95 000 € | 546 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 51 Rue Emile Bernheim | 28 septembre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² | 7 Place Carrelure | 18 août 2022 |
| 45 600 € | 991 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 47 Rue Emile Bernheim | 3 août 2022 |
| 172 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Rue Gambetta | 29 juillet 2022 |
| 173 375 € | 1 196 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 22 Chemin de Derriere les Maisons | 15 juillet 2022 |
| 125 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Route de Toul | 5 juillet 2022 |
| 39 470 € | 349 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 11 Rue Theodore Petitbien | 4 juillet 2022 |
| 67 400 € | 1 348 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Chateau | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Emile Bernheim | 8 juin 2022 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2 Clos des Mirabelliers | 12 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Derriere Hamonville | 7 avril 2022 |
| 161 000 € | 745 €/m² | Appartement · 216 m² · 5 p. | 3 Chemin de Bulligny | 25 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Derriere la Neuve Rue | 18 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 59 Rue Emile Bernheim | 2 mars 2022 |
| 105 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Place Carrelure | 25 février 2022 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9014 Rue du Chateau | 20 janvier 2022 |
| 88 500 € | 681 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 28 Rue Emile Bernheim | 14 janvier 2022 |
| 47 000 € | 500 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Emile Bernheim | 23 décembre 2021 |
| 27 480 € | 250 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Route de Vaucouleurs | 23 décembre 2021 |
| 188 000 € | 931 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 32 Rue Emile Bernheim | 23 novembre 2021 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 25 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blénod-lès-Toul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blénod-lès-Toul →
Rue par rue à Blénod-lès-Toul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Toul ?
Le prix médian au m² à Blénod-lès-Toul s’établit à 1 210 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 900 € et 191 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blénod-lès-Toul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blénod-lès-Toul a augmenté de 25,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blénod-lès-Toul ?
Le prix médian pour une maison à Blénod-lès-Toul est de 151 000 €, soit 1 210 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 900 € et 191 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Blénod-lès-Toul.