Prix immobilier à Montsûrs
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 265 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montsûrs (53150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 046 €/m²
Habitants
3 192
Où se sont faites les ventes à Montsûrs
Par type de bien
Dernières ventes à Montsûrs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 380 Rue des Ifs | 23 décembre 2025 |
| 540 000 € | 541 €/m² | Maison · 999 m² · 12 p. | 30 Chemin des Etoyeres | 23 décembre 2025 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 148 969 € | 1 262 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 37 Rue de la Liberation | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 494 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | La Kerruere | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 629 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 14 Rue Creuse Montsurs | 5 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5690 Place de l’Eglise | 7 novembre 2025 |
| 195 325 € | 751 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 81 Chemin de la Landelle | 14 octobre 2025 |
| 176 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Rue du Grand Capricorne | 26 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Clos Blanchard | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 17 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 379 Rue de St Cenere | 10 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 25 Rue de la Liberation | 3 septembre 2025 |
| 197 785 € | 2 127 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue de Gesnes | 2 septembre 2025 |
| 229 040 € | 1 527 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue des Carrieres | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 8 Rue de la Gare | 25 août 2025 |
| 220 459 € | 861 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 405 Route de Deux Evailles | 7 août 2025 |
| 114 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 135 Rue du Guesclin | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Jardin St Cenere | 24 juillet 2025 |
| 45 000 € | 179 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | La Huardiere | 16 juillet 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 62 Rue du Parc | 8 juillet 2025 |
| 303 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 519 Rue de Surmont | 3 juillet 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 63 Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 49 722 € | 700 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Rue de Ste Suzanne | 20 juin 2025 |
| 145 395 € | 1 398 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Lande du Bas des Ifs Stcen | 27 mai 2025 |
| 230 155 € | 2 302 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue du Grand Capricorne | 22 mai 2025 |
| 127 160 € | 1 870 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 15 Rue St Martin | 6 mai 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 49 Rue de la Gare | 30 avril 2025 |
| 67 630 € | 1 650 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 3 Route de Jublains | 25 avril 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 24 Rue de la Liberation | 25 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 140 Impasse de la Guimoniere | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 442 Rue de Surmont | 4 avril 2025 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Place du Cimetiere | 4 avril 2025 |
| 95 000 € | 941 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 46 Rue de Gesnes | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 213 Rue de Sable | 27 mars 2025 |
| 256 500 € | 773 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 280 Route Ancienne Route de Soulge | 19 mars 2025 |
| 68 500 € | 890 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue de Ste Suzanne | 7 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 52 Rue de Gesnes | 28 février 2025 |
| 233 920 € | 750 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 795 Impasse de la Genaudiere | 26 février 2025 |
| 140 549 € | 1 278 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pont Benard | 25 février 2025 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 29 Rue de la Liberation | 31 janvier 2025 |
| 107 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Route de Jublains | 31 janvier 2025 |
| 150 830 € | 314 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 2 Rue de Ste Suzanne | 17 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 236 Le Parc Montsurs | 13 janvier 2025 |
| 110 000 € | 324 €/m² | Maison · 339 m² · 3 p. | Le Petit Merolles | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 777 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 300 Chemin de la Coupeaude | 20 décembre 2024 |
| 83 500 € | 684 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 142 Rue Andre de Loheac | 19 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 28 Rue de la Plaine | 19 décembre 2024 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 17 décembre 2024 |
| 50 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 1 Rue des Quatre Oeufs | 13 décembre 2024 |
| 180 595 € | 1 290 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 1 Place d’Irsee | 12 décembre 2024 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 306 Rue de la Chauvinerie | 10 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 20 Lotissement du Champ de la Barre | 6 décembre 2024 |
| 133 924 € | 1 674 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de Ste Suzanne | 6 décembre 2024 |
| 35 000 € | 190 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Rue de la Haute Chery | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1200 Route de Sainte Suzanne | 28 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 559 Rue de St Cenere | 22 novembre 2024 |
| 75 430 € | 1 006 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Rue de la Haute Chery | 19 novembre 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue du Lavoir | 16 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montsûrs reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montsûrs →
Rue par rue à Montsûrs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsûrs ?
Le prix médian au m² à Montsûrs s’établit à 1 262 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montsûrs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montsûrs a augmenté de 19,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montsûrs ?
Le prix médian pour une maison à Montsûrs est de 145 000 €, soit 1 262 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 265 ventes sont disponibles au total pour Montsûrs.