Prix immobilier à Eurville-Bienville
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 152 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eurville-Bienville (52410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
935 €/m²
Habitants
1 974
Où se sont faites les ventes à Eurville-Bienville
Par type de bien
Dernières ventes à Eurville-Bienville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 500 € | 620 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 70 Grande Rue D'eurville | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 413 €/m² | Maison · 484 m² · 11 p. | 92 Grande Rue D'eurville | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Grande Rue D'eurville | 4 décembre 2025 |
| 201 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Allée du General de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue des Pierres | 24 octobre 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue du Crassier | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue d’Hienlit | 15 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 6 Impasse Mayeur | 10 octobre 2025 |
| 214 568 € | 1 613 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 26 Rue de la Gare | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 2 Route de Wassy | 26 août 2025 |
| 40 000 € | 227 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 9001 Rue Grande Rue D'eurville | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 28 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue de la Haute Varenne | 25 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Rue des Chenevieres | 22 juillet 2025 |
| 87 500 € | 625 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Village | 22 juillet 2025 |
| 63 000 € | 600 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Rue du Champ Bodson | 21 juillet 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Pierres | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bienville Sud | 8 juillet 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue des Chenevieres | 27 juin 2025 |
| 160 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Le Hurot | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 23 Rue de la Gare | 4 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Rue du Tivoli | 28 mai 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue de Troisfontaines | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Rue du Champ Bodson | 24 avril 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Forge de Bienville | 19 avril 2025 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 19 Rue Grande Rue D'eurville | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue de la Folie | 10 février 2025 |
| 125 350 € | 614 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 3 Rue de Marne | 1 février 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Varenne d’En Haut | 18 décembre 2024 |
| 88 000 € | 564 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Village | 9 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 13 Rue de la Haute Varenne | 26 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise | 21 novembre 2024 |
| 127 000 € | 374 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Village | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue du Puits Cosson | 15 novembre 2024 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Village | 26 octobre 2024 |
| 53 000 € | 305 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | 212 Rue Grande Rue D'eurville | 24 octobre 2024 |
| 134 000 € | 650 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | Bienville Nord | 25 septembre 2024 |
| 198 100 € | 1 446 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 7 Rue de la Hugee | 21 septembre 2024 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue de la Haute Varenne | 20 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenevieres | 12 septembre 2024 |
| 119 300 € | 852 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Bienville Nord | 6 septembre 2024 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 6 Impasse Mayeur | 30 août 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Folie Ouest | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Les Fromises | 7 août 2024 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue du Tivoli | 31 juillet 2024 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue de Troisfontaines | 9 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue du Crassier | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 14 Rue Grande Rue D'eurville | 30 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue le Clos Denis | 13 mai 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue du Champ Bodson | 12 avril 2024 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue Picard | 27 mars 2024 |
| 57 000 € | 983 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Folie Ouest | 8 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Allée du General de Gaulle | 1 mars 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 Rue Picard | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Varenne d’En Haut | 9 février 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Village | 6 février 2024 |
| 106 000 € | 592 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Village | 1 février 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1 Place Sainte Menehould | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9006 Rue de Troisfontaines | 3 janvier 2024 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Eurville-Bienville reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eurville-Bienville →
Rue par rue à Eurville-Bienville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eurville-Bienville ?
Le prix médian au m² à Eurville-Bienville s’établit à 774 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eurville-Bienville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eurville-Bienville a baissé de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eurville-Bienville ?
Le prix médian pour une maison à Eurville-Bienville est de 90 000 €, soit 952 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 160 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 152 ventes sont disponibles au total pour Eurville-Bienville.