Prix immobilier à Givry-en-Argonne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Givry-en-Argonne (51330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
398 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à Givry-en-Argonne
Dernières ventes à Givry-en-Argonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue des Francs Bourgeois | 19 novembre 2025 |
| 65 000 € | 365 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 3 Rue Eugene Delacroix | 30 mai 2025 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 195 €/m² | Appartement · 359 m² · 3 p. | Le Village | 3 décembre 2024 |
| 30 000 € | 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 45 Rue Eugene Delacroix | 23 juillet 2024 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Place de la Halle | 22 juillet 2024 |
| 119 400 € | 1 456 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Chem de l’Etoile | 31 mai 2024 |
| 115 000 € | 460 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Pierre | 28 mars 2024 |
| 27 432 € | 111 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | 15 Rue Eugene Delacroix | 19 février 2024 |
| 49 000 € | 245 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 20 Rue des Francs Bourgeois | 10 janvier 2024 |
| 32 000 € | 200 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Chem de Bournonville | 7 décembre 2023 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5183 Rue des Francs Bourgeois | 8 septembre 2023 |
| 63 000 € | 589 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 15 Rue des Francs Bourgeois | 5 septembre 2023 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 34 Rue Eugene Delacroix | 30 août 2023 |
| 64 000 € | 416 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | 14 Place de la Halle | 1 août 2023 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue de Champagne | 24 juillet 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5240 Route de Bar le Duc | 20 janvier 2023 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 20 Rue des Francs Bourgeois | 14 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Route de Bar le Duc | 17 novembre 2022 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 4 Rue Forains | 5 juillet 2022 |
| 35 000 € | 139 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Le Village | 12 mai 2022 |
| 180 468 € | 376 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 23 Avenue de la Gare | 17 décembre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue du Champ Treizain | 1 décembre 2021 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Argonne | 16 septembre 2021 |
| 70 000 € | 417 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Ruelle du Gue | 3 mai 2021 |
| 12 000 € | 103 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 30 Ruelle Loison | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Givry-en-Argonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Givry-en-Argonne →
Rue par rue à Givry-en-Argonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Givry-en-Argonne ?
Le prix médian au m² à Givry-en-Argonne s’établit à 365 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 126 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Givry-en-Argonne.