Prix immobilier à Thillois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thillois (51370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 200 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
374 000 €
Sur tout l’historique
2 634 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Thillois
Par type de bien
Dernières ventes à Thillois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 370 m² | 9 Impasse de la Forge | 3 novembre 2025 |
| 374 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Impasse de l’Eglise | 23 octobre 2025 |
| 330 200 € | 3 029 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue de la Belle Image | 11 août 2025 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue du sous Lt Dumoutier | 11 juin 2025 |
| 600 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 14 Rue d’Ormes | 11 juin 2025 |
| 1 720 000 € | 2 634 €/m² | Local commercial · 653 m² | 9001 Les Sentiniers | 14 novembre 2024 |
| 328 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 24 septembre 2024 |
| 251 960 € | 2 250 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 15 Rue de Champigny | 14 août 2024 |
| 355 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Impasse de l’Eglise | 15 avril 2024 |
| 423 000 € | 2 801 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 20 Parc des Tilleuls | 10 novembre 2023 |
| 615 500 € | 2 723 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | 6 Rue des Promenoirs | 11 août 2023 |
| 495 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 15 Parc des Tilleuls | 28 avril 2023 |
| 398 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 28 Parc des Tilleuls | 15 février 2023 |
| 433 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 38 Parc des Tilleuls | 31 août 2022 |
| 1 356 000 € | 1 699 €/m² | Local commercial · 798 m² | 9005 Rue des Ormisseaux | 19 janvier 2022 |
| 135 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 428 m² | Les Terres Soude | 18 octobre 2021 |
| 3 600 000 € | 1 469 €/m² | Local commercial · 2450 m² | Les Ormisseaux | 1 octobre 2021 |
| 450 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Le Village | 20 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 2 Parc des Tilleuls | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 8,5 à 11,6 €
Maison
13,02 €/m²
de 10,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thillois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thillois →
Rue par rue à Thillois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thillois ?
Le prix médian au m² à Thillois s’établit à 2 922 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 374 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thillois ?
Le prix médian pour une maison à Thillois est de 330 200 €, soit 2 922 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 374 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Thillois.