Prix immobilier à Tours-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tours-sur-Marne (51150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
204 250 €
Premier quartile
171 950 €
Dernier quartile
235 400 €
Sur tout l’historique
1 703 €/m²
Habitants
1 360
Où se sont faites les ventes à Tours-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Tours-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue de la Chenevriere | 9 décembre 2025 |
| 235 400 € | 2 285 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5 Rue de la Maladrie | 12 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 17 Rue Gaston Erling | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 948 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 4 Rue du Pignon Bavard | 6 juin 2025 |
| 171 950 € | 2 149 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue Gaston Erling | 4 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue de la Croix St Jacques | 16 mai 2025 |
| 204 250 € | 2 321 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 31 Avenue de Champagne | 30 avril 2025 |
| 221 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 6 Rue du Cbr | 29 avril 2025 |
| 19 000 € | 158 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Pignon Bavard | 26 février 2025 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Moncey | 25 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Rem du Nord Ouest | 25 novembre 2024 |
| 350 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 7 Rue de la Croix St Jacques | 18 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9 Rue de Conde | 12 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue Antoine Drouilly | 21 octobre 2024 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Chemin de Bisseuil | 18 octobre 2024 |
| 178 400 € | 1 622 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Faubourg | 16 octobre 2024 |
| 240 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue Saint Antoine | 4 octobre 2024 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Impasse Saint Antoine | 6 août 2024 |
| 263 802 € | 1 090 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | Le Chemin de Mareuil | 15 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Chemin de Bisseuil | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Impasse Saint Antoine | 21 juin 2024 |
| 142 200 € | 936 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 8 Place du General de Gaulle | 27 mai 2024 |
| 99 000 € | 717 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 8 Rue Saint Antoine | 24 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Chemin de Mareuil | 18 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rem du Nord Ouest | 23 février 2024 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Quai du Canal | 15 février 2024 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chenevriere | 8 janvier 2024 |
| 188 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos des Fourches | 14 novembre 2023 |
| 114 500 € | 954 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Avenir | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Bernard | 30 octobre 2023 |
| 378 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1 Rue Antoine Drouilly | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 25 septembre 2023 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Place de la Republique | 22 septembre 2023 |
| 414 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4 Ruelle Saint Maurice | 31 août 2023 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Rem du Nord | 4 août 2023 |
| 217 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue de Fontaine | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue du Chateau | 22 juin 2023 |
| 109 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Rem du Nord Ouest | 31 mai 2023 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de Crouy | 31 mai 2023 |
| 201 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 26 Rue Andre Chassigneux | 5 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Vieille Moterie | 24 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Rue Protain Gervais | 29 mars 2023 |
| 208 900 € | 1 755 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Impasse Saint Antoine | 28 février 2023 |
| 92 200 € | 1 463 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Rue du Clos des Fourches | 6 janvier 2023 |
| 131 527 € | 443 €/m² | Local commercial · 297 m² | Rue du Moncey | 22 décembre 2022 |
| 14 700 € | 817 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Le Perthuis | 19 décembre 2022 |
| 650 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 1744 m² | Le Champ Chapon | 28 novembre 2022 |
| 270 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Rue des Champs Tortus | 2 novembre 2022 |
| 204 400 € | 1 703 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Avenir | 3 août 2022 |
| 170 600 € | 1 236 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Rue de la Garde | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Pignon Bavard | 16 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue de la Chenevriere | 30 juin 2022 |
| 390 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 3 Rue de Fontaine | 16 juin 2022 |
| 216 750 € | 1 707 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue du Noyer Revey | 9 juin 2022 |
| 172 700 € | 1 114 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 12 Rue de Crouy | 19 mai 2022 |
| 199 130 € | 2 766 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Avenue de Champagne | 20 avril 2022 |
| 184 100 € | 2 092 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue de la Garde | 11 avril 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | Rue Saint Antoine | 7 avril 2022 |
| 73 800 € | 1 153 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | La Garde | 1 avril 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5348 Le Pequain | 2 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tours-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tours-sur-Marne →
Rue par rue à Tours-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tours-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Tours-sur-Marne s’établit à 2 285 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 950 € et 235 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tours-sur-Marne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tours-sur-Marne a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tours-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Tours-sur-Marne est de 204 250 €, soit 2 285 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 950 € et 235 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Tours-sur-Marne.