Prix immobilier à Trigny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trigny (51140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
274 050 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
365 800 €
Sur tout l’historique
2 407 €/m²
Habitants
619
Où se sont faites les ventes à Trigny
Par type de bien
Dernières ventes à Trigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 800 € | 3 387 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue de Marzelle | 30 septembre 2025 |
| 468 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 9 Rue de Marzelle | 21 août 2025 |
| 67 200 € | 772 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 13 Rue de Marzelle | 8 août 2025 |
| 225 400 € | 2 167 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Rue des Huy Pres | 6 août 2025 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue des Poiriers | 11 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Place de la Chapelle St Theodulp | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 8 Rue de Saucourt | 28 avril 2025 |
| 410 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 9 Route d’Hermonville | 17 avril 2025 |
| 274 050 € | 1 370 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 10 Rue des Lombards | 17 février 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue des Lombards | 20 novembre 2024 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue de Marzelle | 19 juin 2024 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5035 La Liniere | 23 mai 2024 |
| 133 400 € | 1 569 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue du Pouce | 21 mai 2024 |
| 640 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 8 Rue de la Fontaine a l’Aulne | 24 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue de Saucourt | 10 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5 Ptr Petite Rue de l’Eglise | 31 août 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 9001 Rue de la Fontaine Apres | 16 août 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Lombards | 22 juin 2023 |
| 360 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 3 Rue des Lombards | 15 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 Rue de Marzelle | 21 février 2023 |
| 538 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 8 Rue de la Chapelle | 28 octobre 2022 |
| 328 600 € | 7 302 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue de la Chapelle | 13 octobre 2022 |
| 406 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 9 Impasse des Anciens Puits | 5 janvier 2022 |
| 245 350 € | 2 504 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue de la Chapelle | 5 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue de Chantereine | 24 septembre 2021 |
| 462 200 € | 2 485 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 15 Rue de la Brigole | 30 août 2021 |
| 344 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Chemin de l’Aubiere | 17 août 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Rue des Poiriers | 6 août 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Ptr Petite Rue de l’Eglise | 23 juillet 2021 |
| 219 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Lien Va | 16 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 15 Rue de Chantereine | 26 février 2021 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 11 Rue de Marzelle | 15 février 2021 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue de Marzelle | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
13,02 €/m²
de 10,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trigny →
Rue par rue à Trigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trigny ?
Le prix médian au m² à Trigny s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 365 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trigny a augmenté de 33,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trigny ?
Le prix médian pour une maison à Trigny est de 274 050 €, soit 2 167 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 365 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Trigny.