Prix immobilier à Chenay
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenay (51140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
394 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
485 000 €
Sur tout l’historique
2 700 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Chenay
Par type de bien
Dernières ventes à Chenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 654 500 € | 2 975 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Rue du Cimetiere | 3 octobre 2025 |
| 740 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 9 Chemin de la Montagne | 30 juin 2025 |
| 394 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Champ la Ville | 20 décembre 2024 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de la Metairie | 22 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Montagne | 20 novembre 2024 |
| 818 088 € | 4 111 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 5 Rue des Roises | 18 octobre 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 6 Rue Philbert | 9 juillet 2024 |
| 545 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 68 Rue du Gal Leclerc | 27 mars 2024 |
| 424 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 43 Rue du Gal Leclerc | 16 février 2024 |
| 430 000 € | 347 €/m² | Maison · 1240 m² · 18 p. | 4 Rue du Gal Leclerc | 13 octobre 2023 |
| 485 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 238 m² · 7 p. | 4 Rue du Che Derriere la Ville | 29 septembre 2023 |
| 318 550 € | 2 794 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 1 Impasse Gobert | 31 juillet 2023 |
| 401 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Bondes | 26 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Rue du Gal Leclerc | 14 mars 2023 |
| 465 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 34 Rue du Gal Leclerc | 15 décembre 2022 |
| 351 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue Philbert | 21 septembre 2022 |
| 333 800 € | 2 608 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Impasse Baron | 21 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 68 Rue du Gal Leclerc | 19 septembre 2022 |
| 143 200 € | 2 864 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Place Philbert | 7 septembre 2022 |
| 490 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Rue du Gal Leclerc | 25 mai 2022 |
| 178 981 € | 2 386 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 35 Rue du Gal Leclerc | 19 avril 2022 |
| 334 400 € | 2 306 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Nicolas | 5 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 32 Rue du Gal Leclerc | 10 mars 2022 |
| 470 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Montagne | 13 janvier 2022 |
| 471 780 € | 2 949 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 54 Rue du Gal Leclerc | 20 août 2021 |
| 1 241 400 € | 4 581 €/m² | Maison · 271 m² · 11 p. | 1 Rue de Maco | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,21 €/m²
de 10,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
11,12 €/m²
de 8 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenay →
Rue par rue à Chenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenay ?
Le prix médian au m² à Chenay s’établit à 2 700 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 485 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenay ?
Le prix médian pour une maison à Chenay est de 394 000 €, soit 2 700 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 485 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chenay.