Prix immobilier à Saint-Bon

769 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bon (51310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

157 490 €

Premier quartile

154 000 €

Dernier quartile

225 365 €

Sur tout l’historique

769 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 9 ventes à Saint-Bon

80 k€médiane 157 k€350 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Bon

Par type de bien

Maisons157 490 € · 9

Dernières ventes à Saint-Bon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
154 000 €	1 925 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	6 Rue Pierre Meunier	27 juin 2025
181 500 €	1 621 €/m²	Maison · 112 m² · 5 p.	7 Rue de la Grosse Haie	13 juin 2025
157 490 €	270 €/m²	Maison · 584 m² · 5 p.	1 Rue de Champfleury	30 janvier 2024
80 000 €	533 €/m²	Maison · 150 m² · 7 p.	1 Impasse des Frenes	24 mars 2023
282 700 €	378 €/m²	Maison · 748 m² · 4 p.	8 Rue Pierre Meunier	8 juillet 2022
157 000 €	714 €/m²	Maison · 220 m² · 3 p.	Le Village	31 mars 2022
225 365 €	1 523 €/m²	Maison · 148 m² · 2 p.	1 Impasse du Chateau D'eau	7 septembre 2021
120 000 €	769 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	6 Rue de la Grosse Haie	4 juin 2021
350 000 €	1 667 €/m²	Maison · 210 m² · 6 p.	Le Buisson la Suette	27 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,60 €/m²

de 5,8 à 10 €

Appartement 1-2 pièces

14,28 €/m²

de 11,9 à 17,2 €

Appartement 3 pièces et +

9,32 €/m²

de 7,4 à 11,7 €

Maison

8,09 €/m²

de 6,4 à 10,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bon →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bon ?

Le prix médian au m² à Saint-Bon s’établit à 769 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 225 365 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Bon ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Bon est de 157 490 €, soit 769 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 225 365 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bon.